工程施工結(jié)束后,建設(shè)單位會組織監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,工程從規(guī)模和層級上分為檢驗(yàn)批工程、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程。在不同的環(huán)節(jié),工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和條件都不大一樣。只有單位工程驗(yàn)收合格,工程才具備交付條件。那么單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序有哪些?下面我們一起通過小編的文章了解下。
一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序有哪些?
1、單位工程完工后,施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定,向監(jiān)理單位提交工程預(yù)驗(yàn)收申請報(bào)告;
2、監(jiān)理單位總監(jiān)組織施工單位進(jìn)行單位工程預(yù)驗(yàn)收,并將發(fā)現(xiàn)的問題書面通知施工單位限期整改;預(yù)驗(yàn)收合格后,報(bào)告建設(shè)單位,應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收;
3、單位工程有分包單位施工時(shí),分包單位對所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評定,總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完工后,應(yīng)將工程相關(guān)資料交總包單位;
4、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件,報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。
二、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收條件是什么?
1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;
2、單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測資料應(yīng)完整;
3、工程質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;
4、主要功能項(xiàng)目的抽查應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;
5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
三、單位工程質(zhì)量不合格怎么辦?
當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行:
1、經(jīng)過返工重做或更換器具,設(shè)備的檢驗(yàn)批,應(yīng)重新進(jìn)行評定。
2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定,能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。
3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但是經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批,可進(jìn)行驗(yàn)收。
4、經(jīng)過返修或加固處理的分項(xiàng)工程,分部工程,雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能,可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收。
5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程,單位工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收。
綜上所述,分部工程驗(yàn)收合格后,接下來建設(shè)方就要組織對單位工程進(jìn)行質(zhì)量評定。在建設(shè)方的要求下,施工方向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請,監(jiān)理單位組織工程師對單位工程展開質(zhì)量評估,驗(yàn)收合格后出具工程質(zhì)量合格證書,這就是單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序的主要環(huán)節(jié)。單位工程質(zhì)量要求有幾項(xiàng),包括分部工程全部合格、質(zhì)量控制資料齊全和外觀符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
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