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寧波
遺產繼承首套房需要遺產稅嗎
遺產繼承首套房需要遺產稅嗎
我國還為征收遺產稅，但還需繳納其他稅費：
1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200?元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元)?累進計費率‰
100以下(含100)?5
101以上至1000部分?2.5
1001以上至2000部分?1.5
2001以上至5000部分?0.8
5001以上至8000部分?0.4
8001以上至10000部分?0.2
10000以上部分?0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)?。
營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)?；未過5年：估價×5.6%?。
個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)?；未過5年估價×1%?。
2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業稅：證過5年可免征?；未過5年估價×5.6%?。
個稅：證過5年且唯一住房可免征?；未過5年估價×1%?。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元。
根據以上內容的相關的回答可以得出，現目前我國遺產稅還沒有開始征收，需要繳納的稅費屬于其他的稅費，包括遺產繼承公證的費用，房產評估費用以及契稅等稅費，一般都不是非常高，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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