在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
非本地居民在天津買房需要走的法律程序
天津買房條件一：
原先非本地居民在天津貸款購房（即外地人在天津買房），如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業銀行暫停對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。
天津買房條件二：
對于二手房市場來說，外來人群十分重要?！岸握{控將很多難以提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負擔又太大，未來這部分客戶可能會大大減少?！焙芏嗍忻褚卜从承抡叱雠_對于外地人在天津買房的限制減少了，據天津市人民政府辦公廳2月18日印發的《關于貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，天津出臺“十條”房地產市場調控細則，強調在加大保障性住房建設力度的同時，落實國家住房限購政策，限購范圍進一步擴大。
天津買房條件三：
根據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個人所得稅。加強對土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2%、3%和5%的比例預征土地增值稅，并嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。
天津買房條件四：
需要符合津十條的規定。首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
以上就是律霸網小編給大家整理的外地人員在天津買房需要的資格認定條件，希望對大家有所幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
建筑工程疫情如何索賠
2020-11-08傷殘等級重新鑒定司法流程
2021-01-31財產保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28軍婚怎么樣才能離婚
2021-01-12著作權侵權行為與違法行為
2021-02-11欠薪單位收到支付令后提出異議怎么辦
2021-03-26家里失火國家有賠償嗎
2021-02-21公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07勞動合同是實習期過后簽的嗎
2020-11-16滿半年漲工資包括實習期嗎，
2021-01-25哪些情況下勞動爭議不得仲裁
2021-02-02勞動訴訟的審理程序是什么
2021-01-09產品責任險條款（涉外）
2021-02-14飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07人身保險法中的保險利益存在于何人
2021-02-16保險合同可以變更嗎
2021-02-05保險合同的終止問題有哪些
2021-03-12運輸貨物毀損,保險公司賠嗎
2020-12-12張某訴某公司保險合同糾紛案
2021-03-16應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14