【為您推薦】古藺縣律師 洞口縣律師 夏津縣律師 辛集市律師 靈山縣律師 彭州市律師 高縣律師 新寧縣律師

說到征地拆遷，大家最關心的就是征地拆遷后的各種后續(xù)問題，征地的類型不同而產(chǎn)生的不同費用，以及各個年齡段的補償對象對應的補償方式，若是任其一不合理，可能就會造成群眾的不滿。接下來，我們就看一看福鼎市征地拆遷補償方案。

一、征地補償費用

說到征地，相信大家最關心的便是征地拆遷的后續(xù)問題，征地補償、補償對象以及針對不同補償對象對應的補償方式是否有所不同，若其中任意一處不合理，恐怕都會引起群眾的不滿。現(xiàn)在，我們就看一看福鼎市征地拆遷補償方案。

征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

（一）、土地補償費：

1、補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

2、土地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包或者被征土地屬于農(nóng)民自留地的，應當將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。

（二）、安置補助費：

1、被征地農(nóng)民的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包的，安置補助費支付給被征地農(nóng)民。

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，安置補助費可以在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)統(tǒng)一管理或者依法分配。

3、土地補償費和安置補助費按照所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價計算。綜合地價的最低標準，由省人民政府制定并公布。市、縣人民政府在最低標準的基礎上，制定本行政區(qū)域的區(qū)片綜合地價。在此之前，按照耕地年產(chǎn)值倍數(shù)計發(fā)征地補償費用的，仍按照原計算辦法執(zhí)行。

4、區(qū)片綜合地價中，需明確土地補償費、安置補助費所占比例的，按照土地補償費占40%、安置補助費占60%確定。

（三）、地上附著物補償費：

地上附著物，指的就是地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，比如房屋、水井、道路、管線、水渠等等。

征收宅基地涉及農(nóng)民房屋

1、能夠重新安排宅基地的，按照有關規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地

2、不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。

征收建設用地涉及依法建設的建筑物、構(gòu)筑物：

3、能夠重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價格結(jié)合成新給予補償

4、不能重新安排其他建設用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照市場評估價格給予補償。

地上附著物補償費支付給附著物所有權人

（四）、青苗補償費

1、征收耕地涉及青苗的，青苗補償費按照實際予以補償。

2、對可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償。

3、青苗補償費支付給青苗實際投入人

二、征地補償費怎么發(fā)

市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位應當在征地補償安置方案批準之日起30個工作日內(nèi)，按照有關規(guī)定將征地補償費用足額支付。

應當支付給被征地農(nóng)民的征地補償費用，通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。

直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等單位發(fā)放征地補償費用，受委托的單位應當按照法定程序公示征地補償費用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時發(fā)放征地補償費用。

三、被征地農(nóng)民社會保障

1、保障人：依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的30%、享有農(nóng)村集體土地承包權、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民。

2、報名單：保障對象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個工作日經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查報縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國土資源行政主管部門確定提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關憑證。

3、未滿16周歲(未成年年齡段)按照規(guī)定領取安置補助費，不作為被征地農(nóng)民保障對象。年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段)：

（1）、 在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險

（2）、從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險

（3）、 不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險。

60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)：

（1）、從征地補償安置方案批準次月起，按照當?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標準按月領取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

（2）、征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。建個人賬戶市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應當為每個被征地農(nóng)民保障對象建立個人賬戶，市、縣人民政府應當按照以支定收、收支平衡的原則籌集被征地農(nóng)民社會保障資金。

被征地農(nóng)民保障對象死亡的，其個人賬戶資金本息余額可依法繼承。

1、年滿16周歲未滿60周歲：個人賬戶資金用于對其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分進行補貼;符合條件時，按照規(guī)定享受社會養(yǎng)老保險待遇，其個人賬戶資金本息尚有余額的，一次性退還本人。

2、60周歲以上：個人賬戶資金用于為其逐月發(fā)放被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴实模梢园凑找?guī)定申請最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會救助條件的，可以按照規(guī)定申請和享受相關待遇。

四、資金管理

市、縣人民政府應當在征地報批前，將被征地農(nóng)民社會保障資金預存入市 、縣人民政府財政行政主管部門指定的被征地農(nóng)民社會保障資金分戶。

市、縣人民政府財政行政主管部門應當于每年3月底前從本市、縣上年國有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民社會保障資金分戶依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的征地補償費用，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展生產(chǎn)和公益事業(yè)，不得挪作他用。

以上就是關于福鼎市征地拆遷補償方案的內(nèi)容了。如果您也正處于這種情況，可以知道，征地拆遷的賠償方案包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費，對補償費的發(fā)放方式也有通知。農(nóng)民社會保障對年齡是有要求的。更多相關知識您可以咨詢律霸哈爾濱律師！

政府對企業(yè)征地拆遷的合法程序是什么

集體土地上企業(yè)拆遷如何補償

企業(yè)拆遷補償法律依據(jù)是什么？