在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買二手房交定金應該注意的問題
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-13
·
937人看過
消費者在訂立定金條款時，應當注意這樣6個問題：
(1)定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
(2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;
(3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。
(5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
(6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
2025-07-13
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地一般程序
2020-12-04勞動法解雇員工賠償規定是怎樣的
2021-03-19股票被保全后還能交易嗎
2020-12-06男子只辦婚禮沒登記,婚姻是否有效
2020-12-25贈予贍養協議怎么寫
2021-02-26喪偶婦女的財產繼承是否會因子女少分
2021-01-25學校承擔責任的情況都有哪些
2021-02-06房地產權屬調查包括哪些方面的內容
2020-12-17有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11抵押物被另賣他人怎么辦
2020-12-26意外險九級傷殘怎么賠
2021-02-07產品責任險應該由誰來投保最合理
2021-03-25人身保險合同引發糾紛可否由法院主持調解
2021-02-13保險合同有哪些體現形式
2021-01-02人身保險合同領取的保險金是否應當從賠償金中扣除
2020-11-10夫妻離異配偶附加險無效怎么維權呢
2021-01-27什么是自留地土地承包經營權
2020-12-13土地轉讓協議究竟有沒有效
2021-03-10土地流轉和承包的區別是什么
2021-02-18集體土地流轉必須注意哪些問題
2021-01-29