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寧波
有自書遺囑繼承房產過戶手續有哪些
一、有自書遺囑繼承房產過戶手續有哪些?
1、被繼承人的死亡證明。
2、自書遺囑原件。
3、房產證。
4、繼承人的身份證。
二、房產遺囑應該怎么寫?
房產遺囑
立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現共有以下財產：
1、原籍XXX省XX縣XX小區有產權房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財產)
2、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。
為了在我死后，在財產分割上不發生糾紛，現對我的后妻XXXX各自的財產加以明確，并對我自有的財產提出如下的處理意見。
1)后妻XXX現年XX歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結婚XX年，她對我關懷備至。對我和她共有的財產應先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有,(注：寫明個別財產)。
2)我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承：
本遺囑一式四份，經公證機關公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執一份。
立遺囑人：XXX(簽名蓋章)
證明人：XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXXX年XX月XX日XXX遺囑
三、對自書遺囑有哪些要求?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十四條 【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第一千一百四十一條 【必留份】遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
第一千一百四十三條 【遺囑的實質要件】無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
遺產的繼承問題有遺囑也很好處理的，如果不能證明遺囑是無效的，直接按照遺囑中的分配方案分割遺產即可。重點要提醒遺產房的繼承人，遺產房過戶已經不再需要辦理公證了。
自書遺囑不公證有效嗎？
自書遺囑應該如何寫，自書遺囑的范文
自書遺囑的有效條件是什么?
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