一、夫妻離婚房產變更登記情形有哪些辦理夫妻間離婚房產變更登記有兩種情形：1、辦理夫妻共有房產登記或者夫妻房產變更登記，這需要辦理人提供包括夫妻雙方身份證件、房屋權屬證書(或商品房買賣契約正本)、結婚證明，并需夫妻雙方到場作相關約定協議;2、夫妻離婚后辦理房屋轉移變更登記，這需要雙方提供當事人身份證件、房屋權屬證...

房屋抵押后承租人怎么辦根據《中華人民共和國擔保法》第四十八條抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。也就是說如果抵押在承租之后，抵押不影響承租人的權利。案例租了一間房子，租期從2008年3月到2009年3月。半年后，房東說他急需用錢，要...

一、解除購房合同要注意什么 (一)在簽訂正式房地產買賣合同后，購房者是否可以要求退房? 在雙方簽訂正式房地產買賣合同之后，買賣雙方必須按合同條款履行合同。如果開發商違約，并符合合同中有關退房的約定，購房者不但不需要承擔責任，還可追究開發商的違約責任;如果開發商...

一、離婚按揭房屋可以過戶手續嗎?未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、...

一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應當先用擔保的方式對貸款進行償還，而是變更產權人后重新辦理按揭手續。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、夫妻...

一、按揭的房子離婚后怎么過戶 將按揭房過戶給原夫妻其中一方：雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。將按揭房過戶給另一方：需要還清銀行貸款。若還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的...

一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還...

在日常生活中我們可以看到夫妻二人離婚。但是夫妻二人離婚，房產需要過戶給自己的子女。很多網友咨詢離婚房子留給子女怎么處理,需要提供什么具體資料。離婚房子留給子女我們需要帶著相關的資料到有關部門辦理房產過戶手續即可。 離婚房子留給子女怎么處理 離婚后房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產...

現在很多年輕人都會選擇貸款買房結婚，所以結婚時的房子貸款一般都由雙方負擔，那么如果夫妻兩人一旦不和，協商離婚，房子屬于女方，而戶主的名字在男方的名下怎么辦了?下面就由律霸小編來為您解答夫妻離婚房子過戶有貸款怎么辦? 一、沒有房產證的 離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必...