中國房地產(chǎn)究竟存不存在泡沫? 關(guān)于中國房地產(chǎn)是否存在著泡沫，專家們的觀點也出現(xiàn)了激烈的沖撞，數(shù)年來一直爭辯不止。對于中國房地產(chǎn)究竟有沒有泡沫，我覺得應(yīng)該有幾點衡量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是全世界通用的：一是房價收入比;二是房地產(chǎn)投資與房價增長速度的關(guān)系;三是商品房的空置率。 ...

(一)法律的缺位 1、沒有界定破產(chǎn)時間。 《破產(chǎn)法》對企業(yè)破產(chǎn)的時間沒有明確的界定，從而客觀上使債權(quán)人的損失被人為地擴大了。一般債權(quán)人(銀行除外)難以通過正常渠道了解債務(wù)人的經(jīng)營狀況，不能及時運用破產(chǎn)手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。這就產(chǎn)生了一個問題，許多企業(yè)不是在企...

企業(yè)破產(chǎn)逃債現(xiàn)象有哪些原因？(一)法律的缺位1、沒有界定破產(chǎn)時間?！镀飘a(chǎn)法》對企業(yè)破產(chǎn)的時間沒有明確的界定，從而客觀上使債權(quán)人的損失被人為地擴大了。一般債權(quán)人(銀行除外)難以通過正常渠道了解債務(wù)人的經(jīng)營狀況，不能及時運用破產(chǎn)手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。這就產(chǎn)生了一個問...

破產(chǎn)撤銷權(quán)的構(gòu)成要件有哪些 (一)能夠予以撤銷的行為，必須是有害于債權(quán)人利益的行為。 對于行為的“有害性”，有的國家采用的是一般性標(biāo)準(zhǔn)，有的國家則采用的是債權(quán)人地位標(biāo)準(zhǔn)。前者是指行為的發(fā)生致使債務(wù)人的責(zé)任財產(chǎn)減少，導(dǎo)致債權(quán)人的受償受阻或增加難度，該標(biāo)準(zhǔn)立足于行...

企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負(fù)有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請破產(chǎn)清算。”即債務(wù)人享有提出破產(chǎn)申請的權(quán)利。 債務(wù)人申請破產(chǎn) 債務(wù)人申請破產(chǎn)，一些國家的破產(chǎn)法規(guī)定既是債務(wù)人權(quán)利，也是其義務(wù)。從權(quán)利角度看，破產(chǎn)法規(guī)定了個人債務(wù)人...

債務(wù)人破產(chǎn)保證人還有先訴抗辯權(quán)嗎債務(wù)人進(jìn)入破產(chǎn)程序后，保證人沒有先訴抗辯權(quán)。法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，表明債務(wù)人不能清償全部到期債務(wù)已成定局，如果允許保證人行使先訴抗辯權(quán)，則對債權(quán)人明顯不公。同時根據(jù)我國破產(chǎn)法規(guī)定，破產(chǎn)案件受理后即進(jìn)入破產(chǎn)程序，其他民事執(zhí)行程序被中...

破產(chǎn)管理人需當(dāng)事人委托嗎這個一般是法院來進(jìn)行指派的，也可以是公司自己選人。清算組又稱破產(chǎn)管理人。在破產(chǎn)宣告后，由法院指定成立的，接收、管理、清理、估價和處理破產(chǎn)人財產(chǎn)的專門組織。法院對債務(wù)人作出破產(chǎn)宣告后，債務(wù)人即不能對其財產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，而法院作為國家司法機關(guān)，...

破產(chǎn)撤銷權(quán)被告的規(guī)定 通常將不當(dāng)處分而讓其他人失去利益的破產(chǎn)人當(dāng)做被告，進(jìn)行起訴，走法律程序。對于破產(chǎn)人在破產(chǎn)申請受理前一定期限內(nèi)所為的有害于破產(chǎn)債權(quán)人利益的行為。 破產(chǎn)撤銷權(quán)構(gòu)成要件 破產(chǎn)撤銷權(quán)的構(gòu)成，一般應(yīng)具備以下幾個方面： 1、能夠予以撤銷的行為，必須是...