在合同生效期間,未交房租怎么處理 在合理期限催討仍未繳納租金,可以看出終止解除合同。 租賃合同的特征： 1、租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終...

不定期租賃合同解除后法律怎么規定對于房屋租賃，市場更強調意思自治，房屋租賃合同的形式通常沒有強制性規定。所以在房屋租賃過程中，通常存在以下情形：原先簽訂的書面租賃合同到期后，雙方口頭約定繼續履行原合同，但沒有簽訂新的書面合同。這種情況下，我們認為租賃雙方形成不定期...

一、沒有簽房屋租賃合同可以隨時搬走嗎(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)不一定，要看相關情況：1、有口頭約定租期的，租期未到時承租人隨時搬走構成違約。一般人認為白字黑字寫下的才算合同，其實不然，合同有書面形式、口頭形式和其他形式。所以，沒有簽訂書面房屋...

房屋租賃不想租怎么辦1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合...

房屋在租賃期中被拍賣怎么辦依據我國合同法的規定，房屋在租賃期內被拍賣的，不影響房屋租賃合同的效力，拍賣后的競買人要履行租賃合同，合同到期后可以解除。《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的...

房屋租賃解約該怎么處理依據我國合同法的規定，房屋租賃合同解除要怎么處理，要看解除是合法解除還是非法解除，合同解除的出租人與承租人權利義務終結，非法解除的，違約人要承擔違約的責任。《中華人民共和國合同法》第九十一條?【合同消滅的原因】有下列情形之一的，合同的權利義務...

一、商業房屋租賃違約怎么解除合同租房提前解約首先要租賃雙方協商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。其次，不管提前解約是否協商一致，雙方均應該...

房屋租賃合同的押金具體怎么要回1、房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;2、押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租...

關于房屋租賃協議拆遷怎么約定簽訂房屋租賃協議時，對拆遷問題進行約定的，可以載明承租人在租賃期拆遷可以獲得什么補償、承租人的權利、租賃合同怎么處理等內容。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人...