河北省石家莊市人民政府 石政發〔2008〕47號 石家莊市人民政府關于印發石家莊國際會展中心項目拆遷補償辦法的通知 正定縣、長安區人民政府，市政府有關部門： 《石家莊國際會展中心項目拆遷補償辦法》已經市政府研究同意，現印發給你們，請認真執行。 二○○八年八月六日 石家莊國際會展中心項目拆遷補償辦法 第一章總則 第一條為做好石家莊國際會展中心項目拆遷工作，保證工程建設順利實施，根據《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦函〔2007〕27號）、《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》（市政府令第124號）等法律法規和有關政策，結合本地實際，特制定本辦法（以下簡稱辦法）。 第二條凡在石家莊國際會展中心項目規劃范圍內的拆遷相關事項，按本辦法執行。 第三條石家莊國際會展中心項目是公益性事業建設項目，有關縣、區政府和駐地各機關、部隊、學校、人民團體、企事業單位、村委會等單位及個人，應全力支持、配合會展中心項目拆遷工作，不得無理阻撓、妨礙拆遷工作的正常進行。 第二章組織分工 第四條石家莊國際會展中心項目拆遷工作由石家莊國際會展中心建設工程指揮部統一領導，石家莊國際會展中心建設工程指揮部辦公室（簡稱指揮部辦公室）是項目法人和拆遷人。 第五條石家莊國際會展中心項目拆遷工作由拆遷人委托拆遷單位實施。石家莊市拆遷管理部門負責項目拆遷的監督、管理工作，石家莊市國土資源部門負責土地征收、管理和監督工作，正定縣、長安區人民政府配合做好拆遷的各項工作。 第三章 補償安置 第六條拆遷國有土地上的建筑物、構筑物及有關拆遷事項，按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》（市政府令第124號）執行。 第七條拆遷集體土地上的建筑物及其它地上附著物的補償，按《石家莊市征收市區集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準》（石政辦函〔2007〕27號）規定執行。已做補償的各類樹木，未經市園林綠化管理部門批準，不得砍伐。 第八條拆遷生產、營業性用房的大型物資設備搬遷安裝費及停產停業職工工資補助費標準。 （一）規模化生產經營企業大型物資設備搬遷安裝費，由產權人編制拆遷安置預算，經評估、評審、確認后給予補償。 （二）合法經營企業停產停業職工工資補助費，按照實有職工人數和規定的月人均工資標準（含社會保險費、住房公積金）核定，計發期限為6個月。 第九條拆遷臨時建筑補償標準。 （一）違法建筑、超過批準期限或未規定期限但使用2年以上（含本數）的臨時建筑，必須無條件拆除，不予補償。 （二）未超過批準期限或未規定期限且使用時間未超過2年的臨時建筑，按其房屋重置價乘以折舊系數予以補償。有批準年限的，以批準期限為基數確定折舊系數；無批準年限的，以２年的期限為基數確定折舊系數。 （三）臨時建筑作為營業性用房且在批準使用年限內裝修的，裝修部分結合成新給予補償。 第十條拆遷電力、郵政、電信、水利、人防、熱力煤氣、供水、排水、綠化、照明、有線電視、文化、衛生、電纜光纜等設施，原則上按核定的決算費用給予補償。 第四章相關規定 第十一條關于項目規劃范圍內已批在建項目問題。 會展中心項目規劃用地范圍內，已立項審批的項目，其項目單位應按規定的時間啟動拆遷，如期完成會展中心建設工程范圍內的拆遷任務。不能啟動拆遷或在規定時間內未完成拆遷的，由指揮部辦公室報請市政府批準，撤回該項目開發單位的相關審批手續。 第十二條關于評估機構和拆遷補償費用發放問題。 （一）由指揮部辦公室委托具有評估資質的評估機構承擔評估工作，市拆遷管理部門負責監督。 （二）拆遷補償費用由拆遷實施單位核準，市拆遷管理部門和指揮部辦公室確認，報市財政局評審中心審批后，由拆遷實施單位組織發放。 第十三條關于拆遷爭議處理問題。 （一）被拆遷房屋有權屬爭議或已設定他項權利的，由公證機關辦理證據保全，對補償款進行提存公證，按照先予拆除，后解決爭議的原則處理，任何單位和個人不得阻撓拆遷工作。 （二）國有土地房屋拆遷中，就補償事宜達不成協議的，由市拆遷管理部門進行裁決。對無正當理由，在裁決規定的拆遷期限內拒絕拆遷的，經市政府批準，由指揮部辦公室或其委托單位向公證機關辦理證據保全，由所轄縣、區政府依法實施行政強制拆遷。 （三）農村集體組織和村民個人必須服從土地征收和工程拆遷的需要，不得阻撓土地征收和拆遷工作的正常進行。對補償和安置有爭議的，不影響土地征收方案的實施。無理阻撓土地征收的，由國土資源部門責令限期交出土地；規定期限內拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。 第十四條關于獎懲問題。 （一）對在規定期限內提前完成拆遷的被拆遷人或房屋承租人，可按照建筑面積給予獎勵。對工作突出的拆遷工作人員，市政府給予表彰，指揮部辦公室給予一定的物質獎勵。 （二）拒絕、阻礙拆遷工作人員依法執行公務的，由轄區公安部門依照有關法律法規和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規定予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。 （三）拆遷工作人員應依法行使職權。對玩忽職守、濫用職權、虛報冒領的，由上級主管機關予以行政處分；涉嫌觸犯刑律的，移送司法機關處理。 第五章附則 第十五條拆遷補償辦法未盡事宜，由指揮部辦公室依據有關法律、法規妥善解決。 第十六條本辦法自發布之日起執行。