（津國土房資[2007]158號） 各區(qū)縣國土資源管理部門、薊縣地礦局、有關(guān)直屬單位： 　　現(xiàn)將《天津市臨時用地管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 　　二〇〇七年三月二十八日 　　天津市臨時用地管理辦法 　　第一條　為貫徹《天津市土地管理條例》，加強(qiáng)臨時用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。 　　第二條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)臨時使用土地的活動。 　　第三條　本辦法所稱臨時用地，是指因建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要，按照臨時使用土地合同約定使用國有土地或集體土地。 　　第四條　市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）主管本市臨時用地的管理工作，具體負(fù)責(zé)外環(huán)線以內(nèi)臨時用地的審批、管理和監(jiān)察工作。 　　區(qū)縣國土資源管理部門負(fù)責(zé)外環(huán)線以外各自轄區(qū)內(nèi)臨時用地的審批、管理和監(jiān)察工作。 　　第五條　臨時使用土地應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： 　　（一）不得影響城市建設(shè)規(guī)劃、市容衛(wèi)生； 　　（二）不得妨礙道路交通； 　　（三）不得損壞通訊、水利、電力等公用、公共設(shè)施； 　　（四）不得污染環(huán)境或造成水土流失； 　　（五）不得興建永久性建筑物； 　　（六）不得在臨時使用期間內(nèi)擅自改變土地使用用途； 　　（七）不得擅自將臨時用地出賣、抵押或者轉(zhuǎn)讓給他人； 　　（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 　　第六條　臨時用地的單位或個人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與國土資源管理部門或者土地所有權(quán)人簽訂臨時用地合同，并按照合同的約定交納臨時用地補(bǔ)償費和土地復(fù)墾保證金。 　　第七條　申請臨時使用土地，應(yīng)當(dāng)向市或者區(qū)縣國土資源管理部門提交下列材料： 　　（一）臨時建設(shè)用地申報表； 　　（二）確需臨時使用土地的說明材料； 　　（三）臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 　　（四）臨時用地平面布置圖； 　　（五）臨時使用國有土地的，需提交與原國有土地使用者簽訂的臨時用地協(xié)議或合同； 　　（六）臨時使用農(nóng)村集體土地的，需出具與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的臨時用地協(xié)議或合同。占用耕地的需提供復(fù)耕協(xié)議、支付復(fù)耕保證金憑證； 　　（七）具有勘測資質(zhì)的單位出具的勘測定界技術(shù)報告； 　　（八）標(biāo)明擬臨時使用土地范圍的1/2000或1/500現(xiàn)勢地形圖。 　　申報用地的單位或個人委托辦理臨時用地申請的，還需提交授權(quán)委托書。 　　第八條　市或者區(qū)縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)自接到臨時用地申請之日起20個工作日內(nèi)審查，對符合條件的予以批準(zhǔn)，頒發(fā)《臨時建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；對不符合條件的，不予批準(zhǔn)，并書面通知申請人。 　　第九條　臨時用地的期限一般不超過二年，特殊情況下需要延長使用期限的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長，并續(xù)簽臨時用地合同，支付臨時用地補(bǔ)償費。 　　超過期限的，由國土資源管理部門或者土地所有權(quán)人無條件收回。 　　第十條　經(jīng)批準(zhǔn)臨時使用土地的單位或個人，應(yīng)當(dāng)向批準(zhǔn)臨時用地的國土資源管理部門交納土地復(fù)墾保證金。 　　保證金交納標(biāo)準(zhǔn)按照本市耕地開墾費的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 　　臨時用地期滿，未按臨時用地合同約定實施復(fù)墾的，由批準(zhǔn)臨時用地的國土資源管理部門組織復(fù)墾，所需費用從保證金中列支。 　　第十一條　臨時用地只能建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物。 　　臨時用地使用期限屆滿，用地單位或個人應(yīng)當(dāng)無條件自行拆除建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，恢復(fù)土地原貌或達(dá)到約定條件，交還土地；臨時占用耕地的，應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。 　　第十二條　因國家建設(shè)需要占用土地時，臨時用地單位或個人應(yīng)當(dāng)無條件服從，并在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上的建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，繳銷《臨時建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。 　　第十三條　本辦法施行前，已由有關(guān)部門批準(zhǔn)或未經(jīng)批準(zhǔn)使用臨時用地的單位或個人，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起三個月內(nèi)，依據(jù)本辦法重新辦理或補(bǔ)辦臨時用地審批手續(xù)。 　　第十四條　搶險救災(zāi)急需臨時用地的，可以先行使用，但應(yīng)當(dāng)在險情穩(wěn)定后10個工作日內(nèi)按照規(guī)定補(bǔ)辦臨時用地審批手續(xù)。 　　第十五條　本辦法自2007年4月1日起施行。 　　附件：1.臨時建設(shè)用地批準(zhǔn)書（式樣）（略） 　　2.臨時建設(shè)用地申報表（略） 　　3.臨時建設(shè)用地申請受理通知書（略） 　　4.補(bǔ)正事項告知單（略） 　　5.不予受理臨時用地申請通知書（略） 　　6.不予批準(zhǔn)臨時建設(shè)用地決定書（略）