各縣(市、區)人民政府，廊坊開發區管委會，市政府有關部門：

　　《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》已經市政府五屆第三十四次常務會審議通過，現印發給你們，請參照執行。

　　廊坊市人民政府辦公室

　　2012年9月4日

　　附件： 辦大77正文.doc

　　廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定

　　第一條　為切實維護被征地產權人的合法權益，確保高速公路建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》(主席令〔2004〕28號)和《河北省土地管理條例》等有關法律法規規定，結合本地實際，制定本規定。

　　第二條 凡在本市行政區域內建設高速公路項目征收土地，以及對地上附著物進行補償的，適用本規定。

　　第三條 本規定所稱的地上附著物，一般是指在土地上建造的一切建筑物(如平房、樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔、水井、橋梁等)及地上定著物(如花草樹木、鋪設的電纜等)的總稱。

　　第四條 征收集體土地(農用地、建設用地、未利用土地)時，應當按照《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政〔2011〕141號)規定的區片價格進行補償。

　　征收國有土地上房屋時，應當嚴格按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令〔2011〕590號)和《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省政府令〔2012〕2號)執行。

　　第五條 征收土地的青苗補償費，按當季作物的產值計算。

　　第六條 耕地開墾費按照現有規定標準執行。

　　第七條 根據有關法律法規規定，電力線路、機井、管道、墳墓、建筑物、果樹、一般林木、花卉及苗圃等地上附著物的補償標準，按照下列標準執行：

　　表一：電力線路補償標準

　　單位：元/千米

　　名稱 架設形式 補償標準 備注

　　低壓輸電線路 架空裸導線

　　鋁導線 153600 70MM2，5線，12米電桿

　　172200 95MM2，5線，12米電桿

　　186240 120MM2，5線，12米電桿

　　261720 240MM2，5線，12米電桿桿

　　架空裸導線

　　鋼芯鋁導線 157080 70MM2，5線，12米電桿

　　175920 95MM2，5線，12米電桿

　　190920 120MM2，5線，12米電桿

　　278160 240MM2，5線，12米電桿

　　低壓架空絕緣鋼芯導線 191280 70MM2，5線，12米電桿

　　222120 95 MM2，5線，12米電桿

　　245640 120 MM2，5線，12米電桿

　　324840 240MM2，5線，12米電桿

　　低壓電纜 60000 50MM2電纜

　　82800 70MM2電纜

　　103200 95MM2電纜

　　128400 120MM2電纜

　　145680 150MM2電纜

　　171600 185MM2電纜

　　188640 240MM2電纜

　　10KV線路 架空裸鋼芯導線 300000 240 MM2，15米水泥桿

　　高壓電纜 600000 雙根240 MM2電纜

　　S11MR-30KVA變壓器(元/臺) 14000 變壓器遷移費

　　S11MR-50KVA變壓器(元/臺) 16000 變壓器遷移費

　　S11MR-80KVA變壓器(元/臺) 20000 變壓器遷移費

　　S11MR-100KVA變壓器(元/臺) 33000 變壓器遷移費

　　S11MR-200KVA變壓器(元/臺) 37000 變壓器遷移費

　　表二：機井補償標準

　　名稱 分類 標準

　　(元/米) 井的深度(米) 材料口徑

　　(毫米) 備注

　　水泥管 不含鋼筋 100-120 ≤150 300 農業用

　　水泥管 不含鋼筋 120-150 ≤150 400 農業用

　　鋼 管 普 通 550-600 300-600 273/219 農業用

　　鋼 管 普 通 400-450 300-600 273/165 農業用

　　鋼 管 無 縫 650-1000 300-1000 329/219 農業用

　　鋼 管 無 縫 1000-1200 1000-1500 329/219 農業用及商用

　　兩管井 水泥變鋼管 300-400 300-400 350/165 農業用

　　表三：防滲管道及墳墓補償標準

　　單位：元/米

　　名稱 材質 補償標準 備注

　　防滲管道 塑料管 30 4寸塑料管道

　　缸瓦管 30 直徑25cm

　　水泥管 45 直徑35cm

　　自來水管道 塑料、鍍鋅管 25-40 規格4分、6分

　　墳墓拆(座) 漢 1200-1500 拆遷人工費用

　　墳墓拆(座) 回 1500-2000 拆遷人工費用

　　表四：建筑物及構筑物

　　名稱 補償標準 備注

　　樓房(3層以下) 1500-1800元/ M2 層高3.2米，磚混結構，水泥地面，內墻刷白，鋁合金或塑鋼門窗，

　　磚木

　　房屋 正房 1000-1200元/ M2 房高3.2米，磚木結構，木檀條紅磚瓦，水泥地面，內墻刷白，木制或塑鋼門窗

　　廂房 700-800元/ M2 房高2.8米，磚木結構，木檀條紅磚瓦，水泥地面，內墻刷白，木制或塑鋼門窗

　　倒座 700-800元/ M2 房高2.8米，磚木結構，木檀條紅磚瓦，水泥地面，內墻刷白，木制或塑鋼門窗

　　看護用房 500-600元/ M2 房高2.3米以上，四面磚砌墻圍護，磚鋪地面，木制門窗

　　簡易棚(房) 200-250元/ M2 高為2米，一面敞，其余三面有磚墻圍護，無門窗安置

　　廠房(彩鋼) 450-550元/ M2 彩鋼結構,層高6米，水泥地面

　　蔬菜大棚 260元/ M2 磚混結構，溫室鋼結構，高3.5米

　　80元/ M2 鐵砣水泥柱，土墻圍護，高3.5米塑料薄膜

　　65元/ M2 拱形鋼架，塑料薄膜

　　35元/ M2 拱形竹木結構，塑料薄膜

　　圍墻 二四墻 260元/延長米 墻高為2.2米，白灰沙漿砌墻，

　　水泥溝縫

　　三七墻 340元/延長米 墻高為2.2米，白灰沙漿砌墻，

　　水泥溝縫

　　沼氣池 4500元/座 容積為八立方米，水泥沙漿抹面

　　電線桿 500元/根 8-12米水泥桿

　　豬舍、雞舍 150元/ M2 規模養殖場

　　大門 120-200元/ M2 鐵藝大門

　　廁所 200-500元/ M2 磚木結構，紅瓦蓋頂

　　青貯池 200元/ M2 磚混結構

　　石膏板房 80元/ M2 石膏板活動房，高2.5米

　　鐵柵欄 260元/米 鑄鐵鐵藝柵欄，1.5米高，磚基礎

　　浸塑鐵絲網圍墻 60元/米 高1.8米，直徑3mm

　　表五：果樹補償標準

　　單位：元/棵

　　果樹類 1年生 2年生 3年生 4年生 初果期

　　(5—6年) 盛果期

　　(7年以上)

　　蘋果樹 8 30 60 100 300 500-800

　　梨 樹 8 30 60 100 300 400-600

　　桃 樹 8 30 60 100 300 400-600

　　棗 樹 8 20 60 100 300 400-600

　　李子樹 8 30 60 100 300 400-600

　　紅果樹/山楂 8 30 60 100 300 400-600

　　柿子樹 8 30 60 100 300 400-600

　　杏 樹 8 30 60 100 300 400-600

　　核 桃 8 50 100 150 350 500-800

　　花 椒 8 30 60 100 300 300-500

　　枸 杞 8 30 60 100 150 200-400

　　黃 桃 8 50 100 150 300 400-600

　　杜 樹 8 40 100 150 200 400-600

　　桔子樹 8 40 100 150 300 400-600

　　石榴樹 8 50 100 180 300 500-800

　　櫻桃樹 8 50 100 180 400 500-800

　　海 棠 8 30 80 100 200 300-500

　　人參果 初果期100 盛果期400

　　葡 萄 1—3年生15-30 4—6年生30-60 七年以上60-150

　　表六：一般林木、風景樹補償標準

　　名 稱 苗 3<胸徑≤5 5<胸徑≤10 10<胸徑≤20 20<胸徑≤30 胸徑>30cm

　　柳 樹 2 10-20 60-100 100-280 280-350 500

　　毛白楊 2 10-20 60-100 100-200 200-300 400

　　榆 樹 2 10-15 20-50 50-200 200-500 600

　　椿 樹 2 10-15 20-50 50-200 200-300 350

　　洋 槐 2 10-15 20-50 50-150 150-300 350

　　桑 樹 2 10-30 30-200 200-500 500-600 600-800

　　檜 柏 10 高1米，20 高2米，50 高3米，200 高4米，600 --

　　國 槐 10 10-20 20-200 200-500 500-2000 ---

　　泡 桐 10 10-20 20-150 150-180 180-260 260-350

　　銀 杏 10 20-80 80-200 200-500 500-3000 ---

　　白 蠟 10 20-50 50-400 400--1000 1000-3000 ---

　　青 蠟 2 3-6 7-10 11-20 --- ---

　　北京灤 10 30-200 200-1000 1000-3000 3000-5000 ---

　　黑 松 80 高2米，260 高3米，500 高4米，800 高5米，1200 ---

　　白皮松 80 高1m，230 高2m，450 高3m，1500 高4m，4500 ---

　　?

　　名 稱 苗 3<胸徑≤5 5<胸徑≤10 10<胸徑≤20 20<胸徑≤30 胸徑>30cm

　　油 松 10 高1m，200 高2m，420 高3m，800 高4m，2000

　　火 炬 8 10-15 15-80 80-250

　　法 桐 10 30-50 50-320 320-1800

　　龍爪槐 10 80-200 200-400 400-800

　　榆葉梅 5 60-200 200-300

　　垂 榆 5 80-200 200-400 400-600

　　合歡樹 5 30-50 50-100 100-300

　　千頭春 5 10-20 20-200 200-300

　　元寶楓 10 30-100 100-200 200-600

　　紫葉李 5 30-80 80--300 300-500

　　果樹、林木補償說明：

　　(1)果樹補償標準主要涉及五種，在常規栽培條件下，蘋果、梨、桃樹的合理種植密度為每畝不超過83株，采用密植栽培方式的最大密度每畝不高于111株;鮮食棗樹的合理種植密度為每畝不超過110株，鮮食葡萄的合理種植密度為每畝不超過333株，酒葡萄栽植密度最大不超過每畝666株。超過合理密度部分不予以補償，低于上述栽植標準按實際栽植密度補償。

　　(2)胸徑是指苗木地面以上1.3m處樹干的直徑。

　　(3)各類觀賞樹木、花卉，依據評估確定的金額進行補償;防護林、古樹名木類、特種用途林、旅游風景區樹木，依據林業局部門的相關規定或評估而確定的金額進行補償。

　　表七：花卉、苗圃補償標準

　　名 稱 單 價 備 注

　　花 卉 40元/ M2

　　燕 尾 40元/ M2

　　草 坪 15元/ M2

　　粉八寶 15元/ M2

　　月季花 20元/ M2

　　星星草 30元/ M2

　　撒地柏 30元/ M2

　　木 槿 30元/墩

　　澀 苷 30元/ M2

　　馬 蓮 10元/墩

　　黃 楊 1元/根 高0.8米

　　蘆 葦 10元/ M2

　　紅葉小波 20元/ M2 苗

　　100元/M2 5年生

　　國槐苗圃 15元/ M2

　　柏樹苗圃 15元/ M2

　　大柳苗圃 15元/ M2

　　楊樹苗圃 10元/ M2

　　花灌木苗圃 10元/ M2

　　第八條 征地管理費為土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費總額的2%?—4%。

　　第九條 對本規定第七條未予明確或者雙方難以確認的地上附著物補償價格，可以委托市價格認證機構或者當地價格認證機構進行評估確認，并依據價格認證結論予以補償。

　　第十條 本規定自2012年 10月1日起施行。本規定施行之前已經進行征收補償的項目按照原有標準執行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》(廊政〔2008〕115號)，同時廢止。