中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 4356人看過

  第一章 總 則

  第二章 貸款的對象和條件

  第三章 貸款的額度、期限和利率

  第四章 貸款程序

  第五章 貸款擔(dān)保

  第六章 公證與保險

  第七章 貸款償還

  第八章 合同變更與終止

  第九章 違約及處置

  第十章 附則

  第一章 總 則

  第一條 為支持居民購置住房,根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、中國人民銀行《貸款通則》和《個人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度,制訂本辦法。

  第二條 本辦法所稱個人住房貸款是中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

  第三條 發(fā)放個人住房貸款要堅(jiān)持效益性、安全性和流動性原則,遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策和中國建設(shè)銀行和有關(guān)信貸規(guī)章制度。

  第四條 本辦法適用于中國建設(shè)銀行所屬各級分支機(jī)構(gòu)發(fā)放的個人住房商業(yè)性貸款。

  第二章 貸款的對象和條件

  第五條 貸款對象。具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。

  第六條 貸款條件。借款人必須同時具備下列條件:

  一、有合法的身份;

  二、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  三、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

  四、有所購(建造、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(建造、大修)住房的首付款;

  五、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作保證人;

  六、貸款行規(guī)定的其他條件。

  第三章 貸款的額度、期限和利率

  第七條 貸款額度最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值的80%。

  第八條 貸款期限最長為30年。

  第九條 貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第四章 貸款程序

  第十條 借款人申請個人住房貸款應(yīng)填寫《中國建設(shè)銀行個人住房借款申請書》,并向貸款行提交下列資料:

  一、身份證件(居民身份證、戶口本、居留證件或其他身份證件):

  二、借款人償還能力證明材料;

  三、合法的購(建造、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;

  四、抵押物和質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書;

  五、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;

  六、借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;

  七、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  第十一條 貸款行對借款人提交的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和貸款的可行性進(jìn)行審查、評估,并在借款人提交上述全部文件、資料之日起15個工作日內(nèi)向借款人作出正式答復(fù)。

  第十二條 貸款行同意借款人的借款申請后,與當(dāng)事人各方簽訂借款合同擔(dān)保合同。

  第十三條 簽訂借款合同和擔(dān)保合同后,應(yīng)根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),辦理抵押登記、保險及其他必須的手續(xù),并視實(shí)際情況辦理合同公證

  第十四條 經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行應(yīng)按照借款合同約定的用款計劃和用途按下列方式劃款:

  一、直接劃款。按照借款合同約定,將款項(xiàng)直接劃入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

  二、專項(xiàng)劃款。按照借款合同約定,將款項(xiàng)直接劃入售房人、其他有關(guān)單位在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

  貸款行可根據(jù)貸款的具體種類、金額、用途及借款人的信用程度,規(guī)定采取其中一種方式。

  第五章 貸款擔(dān)保

  第十五條 個人住房貸款實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式。

  貸款行可根據(jù)借款人的具體情況,采用上述一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式。

  在貸款期間,經(jīng)貸款行同意,借款人可根據(jù)實(shí)際情況變更貸款擔(dān)保方式。

  第十六條 抵押

  抵押貸款指貸款行以借款人或第三人提供的、經(jīng)貸款行認(rèn)可的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款。

  一、貸款的抵押物必須是貸款行認(rèn)可的、能夠進(jìn)行抵押登記的借款人所購房屋或其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。

  二、抵押物價值按照抵押物的市場成交價或評估價確定。需要評估抵押物其評估費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

  三、借款人以所購住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押,其貸款額度不得超過所購住房價值的80%;若以貸款行認(rèn)可的其他財產(chǎn)作為抵押物,其貸款額度不得超過抵押物價值的70%。

  四、貸款行與抵押人簽訂抵押合同后,雙方必須依照法律規(guī)定辦理抵押登記,抵押登記費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

  五、抵押權(quán)設(shè)定后,所有能夠證明抵押物權(quán)屬的證明文件(原件),均應(yīng)由貸款行保管并承擔(dān)保管責(zé)任。貸款行收到上述文件后,應(yīng)向抵押人出具保管證明。

  六、抵押人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受貸款行的監(jiān)督檢查。

  七、對設(shè)定的抵押物,在貸款本息未清償前,未經(jīng)貸款行書面同意,抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分。

  八、抵押擔(dān)保的期限自抵押登記完成之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止,抵押終止后,當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定,到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù),解除抵押權(quán)。

  第十七條 質(zhì)押

  質(zhì)押貸款指貸款行以借款人或第三人提供的,貸款行認(rèn)可的符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證作為質(zhì)押權(quán)利而向借款人發(fā)放的貸款。

  一、個人住房貸款可以用1999年以后(含1999年)財政部發(fā)行的憑證式國債、國家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、單位定期存單、個人定期儲蓄存款存單等有價證券質(zhì)押。

  二、借款人以符合條件的有價證券作質(zhì)押,其貸款額度最高不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90%。

  三、貸款行應(yīng)對出質(zhì)人提交的有價證券進(jìn)行查詢和認(rèn)證、并將有價證券質(zhì)押的事實(shí)書面通知出具有價證券的金融機(jī)構(gòu)。質(zhì)押期間,出質(zhì)人對用作質(zhì)押的權(quán)利憑證不得以任何理由掛失。

  四、貸款行與出質(zhì)人簽訂質(zhì)押合同的同時,出質(zhì)人應(yīng)將確認(rèn)后的質(zhì)押權(quán)利憑證交付貸款行。質(zhì)押擔(dān)保的期限自權(quán)利憑證交付之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。

  五、貸款行負(fù)有妥善保管質(zhì)押權(quán)利憑證的責(zé)任。因保管不善造成質(zhì)押權(quán)利憑證滅失或毀損的,貸款行應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

  六、質(zhì)押權(quán)利憑證兌現(xiàn)日期先于貸款到期日的,可以選擇以下方式處理,并應(yīng)在質(zhì)押合同中注明:

  1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

  2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

  3.轉(zhuǎn)換為貸款行認(rèn)可的有價證券繼續(xù)用于質(zhì)押;

  4.用貸款行認(rèn)可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單;

  5.用貸款行認(rèn)可的財產(chǎn)替換質(zhì)押權(quán)利用于抵押。

  七、用憑證式國債質(zhì)押的、貸款期限最長不得超過憑證式國債的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債作質(zhì)押,以距離到期日最近者確定貸款期限。

  第十八條 保證

  保證貸款指貸款行為借款人提供的、貸款行認(rèn)可的具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向借款人發(fā)放的貸款。

  一、保證人是法人、其他經(jīng)濟(jì)組織的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力。保證人為自然人的,必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,具有足夠代償貸款本息的能力,并在貸款行存有一定數(shù)額的保證金。

  二、保證人應(yīng)與貸款行簽訂保證合同,保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證。

  三、保證期間,保證人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,如發(fā)生變更、撤消或破產(chǎn)等,借款人應(yīng)提前30天書面通知貸款行,保證合同項(xiàng)下的全部權(quán)利、義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對保證人作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如貸款行認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力,變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落實(shí)為貸款行所接受的新的保證人。保證人為自然人時,如發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力等,借款人應(yīng)立即通知貸款行,貸款行有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保。

  四、借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。

  五、僅提供保證擔(dān)保方式的,只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款,其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%。

  第十九條 抵押加階段性保證

  抵押加階段性保證貸款指貸款行以借款人提供的所購住房作抵押,在借款人取得該住房的房屋所有權(quán)證和辦妥抵押登記之前,由售房人提供階段性連帶責(zé)任保證而向借款人發(fā)放的貸款。

  一、保證人必須是貸款行與之簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》的,且又是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位。

  二、本方式涉及的抵押、保證擔(dān)保按本辦法第十六條、第十八條的規(guī)定辦理。

  三、在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后,根據(jù)合同約定,保證人不再履行保證責(zé)任。

  四、采用本貸款擔(dān)保方式的,貸款行應(yīng)與借款人、抵押人、保證人同時簽訂借款合同。

  第六章 公證與保險

  第二十條 貸款行與貸款人簽訂借款合同后,貸款行可以要求借款人辦理公證,公證費(fèi)由借貸雙方各承擔(dān)50%。

  第二十一條 用財產(chǎn)作抵押的,須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關(guān)保險手續(xù)借款人可到貸款行認(rèn)定的保險公司或委托貸款行辦理,在保險單中注明貸款行為保險第一受益人,并特別約定一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至貸款行指定的帳戶。該保險賠償金有幾種處理方法可供選擇:提前清償貸款;轉(zhuǎn)為定期存款,存單繼續(xù)用于質(zhì)押;用于修復(fù)抵押物,以恢復(fù)抵押物價值。

  保險期不得短于借款期限,投保金額不得低于貸款本息,保險費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。抵押期間,保險單正本由貸款行保管。

  第二十二條 借款合同有效期內(nèi),投保人不得以任何理由中斷或撤銷保險。

  第二十三條 保險期間,抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損不足以清償貸款本息,借款人應(yīng)重新提供貸款行認(rèn)可的抵押物,并辦理保險手續(xù)。

  第七章 貸款償還

  第二十四條 借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

  第二十五條 借款人可采取以下方式償還貸款本息:

  一、委托扣款方式 即借款人委托貸款行在其于建設(shè)銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。采用委托扣款方式的,借款人須事先向貸款行提出申請、并簽訂個人住房貸款委托扣款協(xié)議。

  二、柜面還款方式 即借款人直接以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡到貸款行規(guī)定的營業(yè)柜臺還款。

  第二十六條 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。

  第二十七條 貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法。借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,但一筆借款合同只能選擇一種還款方法,合同簽訂后,不得更改。

  一、等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,計算公式為:

                           還款期數(shù)
           貸款本金×月利率×(1+月利率)
     每月還款額=--------------------
                     還款期數(shù)
              (1+月利率)    -1

  二、等額本金還款法。即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,計以式為:

           貸款本金
     每月還款額=----+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
           還款期數(shù)

  第二十八條 借款人按照第二十七條的方法還款,在第一期和最后一期還款時,按照借款人的借款余額和合同約定期限的利率按實(shí)際占用的天數(shù)計算借款利息。

  第二十九條 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,在借款期內(nèi),經(jīng)貸款行同意,借款人可以提前結(jié)清全部貸款,并按原合同利率按實(shí)際使用期限結(jié)計利息,但不得提前部分還本。

  第三十條 貸款期限在一年以上的,在借款期內(nèi),借款人向銀行提出提前還款書面申請后,經(jīng)貸款行同意,可提前部分還本或提前清償全部貸款本息,提前清償?shù)牟糠衷谝院笃谙薏辉儆嬒ⅲ饲耙延嬍盏馁J款利息也不再調(diào)整:

  一、提前清償全部貸款的,經(jīng)貸款行同意,根據(jù)合同約定期限的利率和貸款余額按照實(shí)際占用天數(shù)計收利息。

  二、調(diào)整還款計劃的提前部分還本,應(yīng)有一定的限制額度,超過限額提前還款的,借款人可根據(jù)需要調(diào)整還款計劃,即還款期限不變,分期還款額作相應(yīng)調(diào)整,低于限額提前還款的不調(diào)整還款計劃。

  第三十一條 借款人在原合同履行期間,如不能按照原還款計劃按期歸還貸款,可向貸款行提出延長借款期限的書面申請,經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后,簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

  抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人發(fā)生變更的,擔(dān)保人應(yīng)與貸款行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。抵押物、質(zhì)押權(quán)利、保證人未發(fā)生變更的,擔(dān)保人只須與借款人和貸款行簽訂延期還款協(xié)議、同意繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任,而無需與貸款行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。

  借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

  第八章 合同變更與終止

  第三十二條 借款合同需要變更的或借款人將借款合同項(xiàng)下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人,必須經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意,并簽訂相應(yīng)變更協(xié)議。

  在擔(dān)保期間內(nèi)的,必須事先征得擔(dān)保人的書面同意,如需辦理抵押變更登記的,還應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù),同時應(yīng)辦理公證、保險手續(xù)。

  第三十三條 借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同外,貸款行在該債權(quán)未獲清償前,有權(quán)請求人民法院取消繼承人,受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人接受借款人所購(建造、大修)住房的權(quán)利,并將該住房折價、拍賣、變賣以清償借款人的債務(wù)。

  借款人遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行原借款合同義務(wù)的,應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與貸款行簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議,并辦理公證、保險、抵押登記或貸款擔(dān)保手續(xù)等。原借款人所購(建造、大修)房產(chǎn)證繼續(xù)用于抵押。

  第三十四條 如借款人需變更原擔(dān)保方式的,應(yīng)事先征得貸款行同意,并由當(dāng)事人各方另行辦理有關(guān)變更手續(xù)。變更抵押物或質(zhì)押權(quán)利后,貸款余額與重新提供的抵押物或質(zhì)押權(quán)利的價值之比值不得高于原抵押物或質(zhì)押權(quán)利的抵押率或質(zhì)押率。

  第三十五條 借款人按借款合同規(guī)定清償全部貸款本息后,借款合同終止,貸款行將抵押物的權(quán)屬證明文件或質(zhì)押的權(quán)利憑證等相關(guān)資料返還權(quán)利人。

  第九章 違約及處置

  第三十六條 貸款行未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù)按日向借款人支付違約金。

  第三十七條 下列情況屬借款人違約:

  一、借款到期,借款人未按合同約定清償全部貸款本息;

  二、擅自改變貸款用途,挪用貸款;

  三、借款期間,借款人未按約定的分期還款計劃按時、足額歸還貸款本息;

  四、借款人擅自將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押等;

  五、拒絕或妨礙貸款行對貸款使用情況和抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查;

  六、提供的文件、資料不實(shí),已經(jīng)或可能造成貸款損失;

  七、與他人簽訂有損貸款行權(quán)益的合同或協(xié)議;

  八、保證人違反保證條款或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力,抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質(zhì)押權(quán)利價值明顯減少影響貸款行實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵(質(zhì))押;

  九、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,其遺產(chǎn)或財產(chǎn)繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同;

  十、借款人在合同履行期間中斷或撤銷保險;

  十一、違反本辦法和借款合同的其他行為。

  第三十八條 違反本辦法第三十七條第一、二款的,從逾期、擠占挪用之日起,貸款行有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定分別按逾期、擠占挪用貸款計收利息。

  第三十九條 違反本辦法第三十七條第三款的,貸款行有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定,對貸款余額按貸款利率計收利息,對未收取利息部分按貸款利率計收復(fù)利,對拖欠的分期還款額按日收取違約金。

  第四十條 發(fā)生下列情況之一時,貸款行有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息,或解除合同,并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任:

  一、借款期內(nèi),借款人累計六個月(包括計劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;

  二、借款人出現(xiàn)本辦法第三十七條第一款至第二款、第四款至第十一款規(guī)定的違約情形之一的;

  三、借款人有其他重大違約事項(xiàng)的。

  第十章 附則

  第四十一條 本辦法由中國建設(shè)銀行負(fù)責(zé)解釋。

  第四十二條 中國建設(shè)銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行,總行直屬分行,蘇州、三峽分行可在本辦法規(guī)定范圍內(nèi),根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定實(shí)施細(xì)則,并報總行備案。

  第四十三條 本辦法自頒布之日起施行,1997年印發(fā)的《中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法》(建總發(fā)字〔1997〕第182號)同時廢止。

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沈志龍律師,1984年出生,中國共產(chǎn)黨黨員,碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域:婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù);執(zhí)業(yè)理念:專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜,以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人,竭盡全力、千方百計維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號189?4290?1144,QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為:跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決;跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?;婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟;遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟?;婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?;企業(yè)家家事管理,含財產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計等;家族及家族企業(yè)財富管理,含管理傳承體系設(shè)計、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計、保險配置、移民方案等?;常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?

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沈志龍律師,1984年出生,中國共產(chǎn)黨黨員,碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域:婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù);執(zhí)業(yè)理念:專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜,以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人,竭盡全力、千方百計維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號189?4290?1144,QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為:跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決;跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?;婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟;遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟?;婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?;企業(yè)家家事管理,含財產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計等;家族及家族企業(yè)財富管理,含管理傳承體系設(shè)計、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計、保險配置、移民方案等?;常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?

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