在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋權(quán)屬登記條例修正案》頒布
有效維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)利
近日結(jié)束的新疆維吾爾自治區(qū)第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議審議通過(guò)了《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋權(quán)屬登記條例修正案》 (以下稱 《修正案》)。此次修正，在維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)利方面 “亮點(diǎn)”不少。
該《修正案》對(duì)大開(kāi)間房屋，如商鋪、車庫(kù)等特定空間的房屋權(quán)屬登記作出規(guī)定，明確規(guī)定如大開(kāi)間未用墻體分割，由兩個(gè)以上房屋買受人所有的房屋，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖楣灿?如大開(kāi)間已經(jīng)用明確而固定的標(biāo)志區(qū)分，且該區(qū)域已在房屋平面圖中標(biāo)明，并且可以獨(dú)立使用的，可以登記在單個(gè)房屋買受人名下。同時(shí)規(guī)定，明確房屋權(quán)屬證書必須附具房屋建筑平面圖和建設(shè)用地宗地號(hào)。初始登記還必須附具建設(shè)用地宗地圖，明晰了房屋權(quán)利人所擁有的土地使用權(quán)的登記情況，加大了對(duì)房屋權(quán)利人知情權(quán)的保護(hù)。
《修正案》規(guī)定，預(yù)購(gòu)、預(yù)租房屋都可依法辦理預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)或預(yù)租房屋，房屋預(yù)購(gòu)人或預(yù)租人可以憑簽訂的預(yù)購(gòu)房屋買賣合同或租賃合同，向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)告登記。這意味著購(gòu)買新建商品房、集資房和二手房的購(gòu)房人可通過(guò)預(yù)告登記取得物權(quán)效力，有效防止出賣人 “一房二賣”?！缎拚浮芬?guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為群眾辦理房產(chǎn)證的行為加大處罰力度。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在房屋竣工后90日內(nèi)必須辦理房屋初始登記，并協(xié)助購(gòu)房人辦理轉(zhuǎn)移登記，未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)辦理初始登記或不協(xié)助預(yù)購(gòu)人同時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記的，有關(guān)行政主管部門又為其辦理新建項(xiàng)目的審批手續(xù)或批準(zhǔn)房屋預(yù)售許可的，由本級(jí)人民政府或上級(jí)監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給公民、法人或其它組織造成損害的，依照國(guó)家有關(guān)法律予以賠償。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和印度尼西亞共和國(guó)引渡條約》的決定
2010-04-29中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法(1982修正)
1982-12-10全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》的決定(2003)
2003-12-27全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)基本法》第五十三條第二款的解釋
2005-04-27全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)專利法》的決定
1992-09-04全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于設(shè)立推薦法官的獨(dú)立委員會(huì)的決定
1999-04-10中華人民共和國(guó)合同法
1999-03-15中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法
2002-06-29中華人民共和國(guó)考古涉外工作管理辦法(2016修訂)
2016-02-06機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02重大行政決策程序暫行條例
2019-04-20中華人民共和國(guó)反間諜法實(shí)施細(xì)則
2017-11-22全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查條例(2018修訂)
2018-08-11個(gè)體工商戶條例（2016年修正）
2016-02-06國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將山東省青州市列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)
2013-11-18中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例（2011修訂）
2011-01-08國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“寬帶中國(guó)”戰(zhàn)略及實(shí)施方案的通知
2013-08-01國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)《政府工作報(bào)告》重點(diǎn)工作部門分工的意見(jiàn)
2012-03-22國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快轉(zhuǎn)變東北地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知
2010-11-30國(guó)務(wù)院安委會(huì)辦公室關(guān)于召開(kāi)全國(guó)深入開(kāi)展嚴(yán)厲打擊非法違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)建設(shè)行為專項(xiàng)行動(dòng)視頻會(huì)議的通知
2010-10-25國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略的若干意見(jiàn)
2009-09-09國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委等部門關(guān)于創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金規(guī)范設(shè)立與運(yùn)作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知
2008-10-18國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于地震災(zāi)區(qū)恢復(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知
2008-06-16國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范各類職業(yè)資格相關(guān)活動(dòng)的通知
2007-12-31國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真貫徹實(shí)施突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法的通知
2007-11-07國(guó)務(wù)院法制辦公室關(guān)于征求現(xiàn)行行政法規(guī)清理建議的公告
2007-05-14中華人民共和國(guó)傳染病防治法（2004年修訂）
1989-02-21中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議第十屆全國(guó)委員會(huì)第五次會(huì)議政治決議
2007-03-15國(guó)務(wù)院關(guān)于同意建立推進(jìn)企業(yè)使用正版軟件工作部際聯(lián)席會(huì)議的批復(fù)
2007-02-13