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國(guó)務(wù)院關(guān)于出讓國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-10 · 8276人看過(guò)

  近兩年來(lái),部分地區(qū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,試行國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓和轉(zhuǎn)讓,在合理、節(jié)約用地,吸引外資,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面,起到了一定的作用。但是,各地在出讓國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限上也出現(xiàn)了一些混亂現(xiàn)象,不利于土地管理。為此,現(xiàn)就出讓國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限問(wèn)題通知如下:

  一、政府對(duì)有償出讓國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限,應(yīng)與行政劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限相同,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》中關(guān)于國(guó)家建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)限的規(guī)定,出讓國(guó)有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限為:耕地1000畝以上、其他土地2000畝以上的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn);耕地3畝以下、其土地10畝以下的,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);省轄市、自治州人民政府的批準(zhǔn)權(quán)限,由省、自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定。

  各地必須嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定,對(duì)一次出讓國(guó)有土地使用權(quán)的土地不得“化整為零”,變相擴(kuò)大批準(zhǔn)權(quán)限。

  二、出讓使用權(quán)的國(guó)有土地的用地指標(biāo),要納入國(guó)家下達(dá)的地方年度建設(shè)用地計(jì)劃,未經(jīng)批準(zhǔn),不得突破。

  三、本通知發(fā)布前已經(jīng)出讓使用權(quán)的國(guó)有土地,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照本通知的規(guī)定負(fù)責(zé)進(jìn)行清理,凡與本通知規(guī)定不符的,必須重新辦理批準(zhǔn)手續(xù),并報(bào)上一級(jí)土地管理部門備案。

  四、各級(jí)人民政府對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓工作要加強(qiáng)管理。對(duì)違反國(guó)家規(guī)定的,應(yīng)依法處理。

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劉少青律師,法學(xué)本科學(xué)歷,河北俱時(shí)律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員,石家莊市房管局備案律師,多年從事法律工作,為客戶提供了專業(yè)的法律服務(wù),服務(wù)的單位包括國(guó)仁財(cái)險(xiǎn),太平洋財(cái)險(xiǎn),人保財(cái)險(xiǎn),泰山財(cái)險(xiǎn),河北敬業(yè)集團(tuán),河北物流集團(tuán),新華書店等企事業(yè)單位,以及眾多個(gè)人客戶。

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