国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

北京規定開發商囤房整改不合格至少禁售1月

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-08 · 3086人看過
1 虛擬買賣合同、囤積房源

  2 發布不實價格和銷售進度信息,惡意哄抬房價,誘騙消費者爭購

  3 不符合商品房銷售條件發布商品房預售廣告、參加房地產交易展示活動

  4 未經規劃或相關部門批準,修改房屋的結構形式、戶型、空間尺寸、朝向、面積

  本報訊(記者蔣彥鑫 張學冬) 從今年6月1日起,開發商虛擬買賣合同、囤積房源等行為,將受到嚴厲查處。昨日,北京市建委下發關于加強商品房交易市場動態監管的通知,如果開發商虛擬買賣合同、囤積房源,發布不實價格和銷售信息,欺騙購房人搶購等,15日內未按期整改或整改不合格,將至少1個月內不能賣房。同時,市建委對目前房屋交易市場上53種可能存在的違規行為進行了公示,一旦發現這些行為,將進行嚴查。

  開發企業發布不實房價等將被重治

  北京市建委在昨日的通知中,給開發商的違規行為戴了“緊箍咒”。建委表示,各種渠道所得到的違規舉報,一旦查實,將嚴厲懲處。

  據了解,目前,北京的房地產交易市場存在諸多不良行為。一些開發商故意制造房源緊張的局面,哄抬房價;一些開發商以內部認購、選號等方式私下簽訂賣房協議;一些開發商一房多售等。

  為了規范北京商品房銷售經營行為,昨日,北京市建委房屋交易市場管理處表示,將加強本市商品房交易市場動態監管。

  昨日,市建委對開發企業的違規行為進行了詳細劃定,這也是北京首次如此詳細的劃分房地產相關企業的違規行為。在這53條規定中,全部指向目前北京房地產市場中普遍存在的現象,主要涉及房地產銷售行為、房地產產品質量、物業管理等方面。

  其中,目前房地產市場中長期存在且備受詬病的提前收取定金、售后包租、銷控、發布不實價格、開發商內定物業管理企業等行為,成為這次違規行為的重中之重。

  整改不合格至少一月不能賣房

  市建委表示,如果違規的開發商在15日內未按期整改或整改不合格,至少一個月不能賣房。同時,還將對其違規信息公示1年。

  市建委表示,在北京市房地產交易管理網(www.bjfdc.gov.cn)上,已經公示北京全部合法預銷售項目的區域、總量、樓盤、成交價格等情況及每套房屋的銷售狀態,其信息與政府簽約管理系統即時連接,每日更新。開發企業發布與交易管理網公示信息不同的銷售進度,也將是不準確的。

  同時,交易網首頁還開設了“違規銷售行為舉報”欄目,并公布了舉報電話63983155,一旦發現違規行為,任何人都可以進行舉報。

  ■個案

  摩界違規售房遭處罰

  本報訊(記者蔣彥鑫張學冬)近日,位于北京市通州區梨園鎮李老公莊的怡樂二區二期18#樓(推廣名:摩界),在尚未取得商品房預售許可證的情況下,擅自收取1萬元“誠意金”并進行搖號選房。現場秩序混亂,造成極壞影響。該行為受到了市建委的處罰。

  針對摩界的違規行為,北京市建委表示,北京萬德福房地產開發有限公司違反了《商品房銷售管理辦法》中,未取得商品房預售許可證之前不能收取預訂款性質費用的相關規定,已對該企業的違規行為進行調查處理,要求該公司立即停止違規銷售行為,無條件退還已收取的誠意金。

  目前,市建委執法大隊已對該企業的違規行為進行立案調查,處理結果將記入該企業的信用檔案進行公示。

  ■開發企業主要違規行為

  ●不符合商品房預(銷)售條件向買受人收取預訂款性質費用或者預(銷)售商品房

  ●未按預售許可內容預售商品房

  ●虛擬買賣合同、囤積房源

  ●發布不實價格和銷售進度信息,惡意哄抬房價,誘騙消費者爭購

  ●變相轉讓預售房屋,從中收取費用

  ●應按合同約定退房,但不按合同約定退還房價款#p#分頁標題#e#

  ●未通過招投標方式選聘物業管理企業或者未經批準,擅自采用協議方式選聘物業管理企業

  ●采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房、采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房

  ■聲音

  建委所列的有些違規情況在市場中是長期存在的,這與房地產市場起步、發展和成熟不同階段有著必然聯系,在起步階段屬于正常行為,但到了成熟階段就可能成為違規行為,這是很正常的。因此,隨著整個房地產市場的逐漸成熟和規范,這些違規現象也將逐漸被市場拋棄。

  ——今典集團董事長張寶全

  雖然這些規定多達53條,但更重要的是要體現在執行層面。政策要具有延續性,不在乎出臺政策有多少,而主要是這些政策執行的程度和力度,尤其,出臺政策的部門是北京市建委,屬于市場的直接管理部門,對規范市場起到的作用有多大,完全與建委的執行有著直接關系。

  ——清華大學“國際商業地產運營商”培訓班首席專家委員朱凌波

  ■相關新聞

  中低價位商品房政策6月會簽

  擬設定價格上限,讓中低收入人群買得起房

  本報訊(記者張學冬)日前,由北京市建委牽頭,包括北京市發改委、國土局、財政局和規委等5個部門,正在聯手制訂的中低價位商品房政策,將在6月份會簽,會簽結束后,涉及各相關部門執行層面的技術指標將相繼制訂,隨后北京中低價位商品房政策以及相關土地供應政策,將正式對外公布出臺。

  繼北京市建委相繼出臺了加強商品房銷售動態管理、公布未售住宅信息等措施后,昨天,北京市國土局相關負責人透露,北京市國土部門正在醞釀出臺中低價位土地的出讓政策,包括加快推出中低價商品房地塊的速度和力度,通過招標的行為來限定土地招標價格等措施。

  據了解,初步的方向為,政府部門在土地、項目招投標時,為其將來的產品銷售設定最終限價,通過此方式緩解市場供應結構的壓力。

  早在年初北京市“兩會”期間,北京市建委副主任苗樂如曾提到,北京市有關部門正在研究推出部分中低價位商品房,并將對這些商品房設定價格上限,讓中低收入人群也買得起房子。據了解,從去年開始,北京中低檔商品房供應出現明顯下降。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王憲民

王憲民

執業證號:

13701201510441177

北京市鑫興(濟南)律師事務所

簡介:

王憲民律師是北京市鑫興律師事務所律師,“婚姻家庭委員會”“爭議解決委員會委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權糾紛、家事糾紛以及勞動爭議等專業領域經驗豐富。王憲民律師理論知識全面,工作認真負責,責任心強,在為客戶提供法律服務時,工作態度嚴謹,力竭為客戶提供全面、優質、專業的法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

王憲民

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和科威特國關于民事和商事司法協助的協定》的決定

2008-04-24

中華人民共和國澳門特別行政區選舉第十一屆全國人民代表大會代表的辦法

2007-03-16

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國商標法》的決定(1993)

1993-02-22

全國人民代表大會常務委員會關于成立重慶市第一屆人民代表大會籌備組的決定

1997-05-09

全國人大常委會關于批準《聯合國海洋法公約》的決定

1996-05-15

中華人民共和國行政訴訟法

1989-04-04

中華人民共和國對外貿易法

1994-05-12

全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國國籍法》在香港特別行政區實施的幾個問題的解釋

1996-05-15

中華人民共和國防震減災法

1997-12-29

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國收養法》的決定 附:修正本

1998-11-04

全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會關于1999年12月20日至31日澳門公眾假日安排的決定

1998-07-12

中華人民共和國中外合資經營企業法(2001修訂)

2001-03-15

中華人民共和國消防救援銜標志式樣和佩帶辦法

2018-11-06

中華人民共和國外資保險公司管理條例(2019修訂)

2019-11-29

食鹽專營辦法(2017修訂)

2017-12-26

中華人民共和國知識產權海關保護條例(2018修正)

2018-03-19

中華人民共和國進出口關稅條例(2003年修訂)

2003-11-23

國務院辦公廳關于深化種業體制改革提高創新能力的意見

2013-12-20

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例(2011修訂)

2011-01-08

中華人民共和國企業法人登記管理條例(2011修訂)

2011-01-08

國務院辦公廳關于印發國家能源局主要職責內設機構和人員編制規定的通知

2013-06-09

國務院辦公廳關于集中開展安全生產大檢查的通知

2013-06-09

國務院關于印發國家重大科技基礎設施建設中長期規劃(2012—2030年)的通知

2013-02-23

國務院辦公廳關于印發降低流通費用提高流通效率綜合工作方案的通知

2013-01-11

國務院關于印發國家基本公共服務體系“十二五”規劃的通知

2012-07-11

機關事務管理條例

2012-06-28

國務院辦公廳關于支持中國圖們江區域(琿春)國際合作示范區建設的若干意見

2012-04-13

國務院辦公廳關于印發建立和規范政府辦基層醫療衛生機構基本藥物采購機制指導意見的通知

2010-11-19

國務院辦公廳要求嚴格執行國家法定節假日有關規定的通知

2009-03-26

國務院關于修改《中華人民共和國公路管理條例》的決定

2008-12-27
法律法規 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
91尤物视频在线观看| 自拍偷拍亚洲欧美日韩| 免费看黄色91| 3atv在线一区二区三区| 亚洲丰满少妇videoshd| 欧美日韩国产bt| 日韩精品一级二级| 2019国产精品| 成人手机在线视频| 亚洲少妇30p| 欧美精品乱码久久久久久按摩 | 国产一区二区三区国产| 国产精品久久一级| 欧美剧情片在线观看| 美国毛片一区二区三区| 国产精品视频一区二区三区不卡| 99精品视频免费在线观看| 一区二区三区 在线观看视频| 欧美老肥妇做.爰bbww视频| 国产精品中文欧美| 一级日本不卡的影视| www欧美成人18+| 欧美性猛交xxxxxx富婆| 国产成人综合亚洲91猫咪| 亚洲精品乱码久久久久久久久| 欧美日韩国产在线播放网站| 国产成人免费视频精品含羞草妖精| 一区二区免费看| 国产视频视频一区| 日韩三级中文字幕| 成av人片一区二区| 国产一区二区三区美女| 日韩电影在线一区二区| 国产精品每日更新| 亚洲精品在线三区| 7777精品伊人久久久大香线蕉超级流畅 | 精品剧情v国产在线观看在线| 色综合天天性综合| 大白屁股一区二区视频| 激情久久五月天| 九九精品一区二区| 久久99热这里只有精品| 日本亚洲三级在线| 天堂精品中文字幕在线| 一区二区三区不卡视频| 一区二区三区自拍| 亚洲第一福利一区| 亚洲高清免费观看高清完整版在线观看| 中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜| 国产偷v国产偷v亚洲高清| 国产亚洲综合av| 亚洲综合在线免费观看| 亚洲人吸女人奶水| 亚洲激情av在线| 亚洲成a人v欧美综合天堂| 午夜亚洲国产au精品一区二区| 丝袜国产日韩另类美女| 老司机精品视频导航| 久久成人麻豆午夜电影| 国产成人福利片| 在线看日韩精品电影| 欧美另类videos死尸| xnxx国产精品| 亚洲天堂中文字幕| 日韩国产精品大片| 国产精品羞羞答答xxdd| 欧美亚洲国产怡红院影院| 欧美精品日韩综合在线| 欧美国产精品v| 欧美a级理论片| 99天天综合性| 日韩一区二区免费在线电影| 国产日韩欧美在线一区| 亚洲二区在线观看| 成人国产免费视频| 精品国产伦一区二区三区免费 | 国精品**一区二区三区在线蜜桃 | 日本不卡中文字幕| 99在线精品免费| 久久综合色婷婷| 六月丁香综合在线视频| 91黄视频在线观看| 国产精品乱码一区二区三区软件 | 国产精品一区二区免费不卡| 日本久久精品电影| 欧美—级在线免费片| 久久99在线观看| 欧美男生操女生| 一区二区三区欧美| 一本到不卡免费一区二区| 久久久国产精华| 国产乱妇无码大片在线观看| 精品国产免费一区二区三区四区 | 国产欧美精品一区二区色综合 | 欧美精品乱码久久久久久按摩 | 成人永久免费视频| 中文字幕乱码亚洲精品一区 | 成人美女视频在线看| 国产精品久久久久久久浪潮网站| 国产传媒一区在线| 欧美国产日韩精品免费观看| 成人av第一页| 亚洲视频中文字幕| 在线精品观看国产| 首页国产欧美久久| 精品国产免费人成电影在线观看四季| 老司机精品视频在线| 亚洲国产精品传媒在线观看| 成人18视频在线播放| 亚洲卡通动漫在线| 欧美日韩三级一区二区| 久久机这里只有精品| 中文字幕日韩av资源站| 欧美日韩电影一区| 美日韩黄色大片| 自拍偷拍国产亚洲| 日韩美女一区二区三区四区| 国产精一区二区三区| 一区二区三区国产精华| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 99久久精品免费看| 久久国产精品第一页| 一区二区三区在线视频播放| 久久精品亚洲麻豆av一区二区| 久久久青草青青国产亚洲免观| 成人app网站| 国产一区999| 免费看日韩a级影片| 伊人夜夜躁av伊人久久| 久久婷婷成人综合色| 欧美一区二区视频在线观看2020| 91麻豆福利精品推荐| 国产精品1区二区.| 精品一区二区久久久| 午夜精品免费在线| 亚洲乱码日产精品bd| 国产精品每日更新在线播放网址| 欧美精品一区二区不卡| 91麻豆精品国产自产在线| 欧美性色综合网| 欧美中文字幕一区| 欧美做爰猛烈大尺度电影无法无天| 成人性视频免费网站| 成人免费av网站| 99vv1com这只有精品| 91天堂素人约啪| 91亚洲男人天堂| 91麻豆国产精品久久| 在线观看91精品国产入口| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 欧亚一区二区三区| 337p亚洲精品色噜噜| 久久色视频免费观看| 亚洲欧洲国产专区| 亚洲综合在线电影| 视频一区在线播放| 国产麻豆视频一区| 91尤物视频在线观看| 777欧美精品| 欧美国产精品专区| 亚洲成人精品一区二区| 麻豆一区二区三| 粉嫩13p一区二区三区| 91啪九色porn原创视频在线观看| 欧美三区在线观看| 日韩视频免费直播| 国产午夜精品福利| 亚洲大片在线观看| 国产福利91精品一区二区三区| 在线播放欧美女士性生活| 精品久久久久久久久久久久久久久 | 美女看a上一区| 色综合久久综合| 国产午夜精品在线观看| 午夜精品久久久久久久久| 成人aaaa免费全部观看| 91精品国产福利| 亚洲女子a中天字幕| 国产凹凸在线观看一区二区| 在线观看免费亚洲| 亚洲天堂成人在线观看| 国产精品996| 国产色综合一区| 蜜臀国产一区二区三区在线播放| 日本电影亚洲天堂一区| 国产精品成人免费| 国产成人免费在线视频| 久久久久久久av麻豆果冻| 奇米精品一区二区三区在线观看 | 国产超碰在线一区| 欧美精品一区二区高清在线观看| 奇米888四色在线精品| 色哟哟日韩精品| 亚洲青青青在线视频| 91在线精品秘密一区二区| 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 91精品国产欧美一区二区| 一本一本大道香蕉久在线精品| 欧美国产乱子伦 | 99久久精品99国产精品 |