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寧波
北京地稅局否認7月開征二手房個稅傳言
“我們都沒有聽到過這個說法。”昨天，《第一財經日報》就傳言向北京市地稅局辦公室證實時，上述工作人員表示，到昨天為止沒有接到任何通知強制征收二手房個稅。市地稅局負責個稅的相關工作人員表示，目前北京沒有(征收二手房個稅)這個打算，要等國稅總局的精神。
國稅總局工作人員則稱：征收個稅是法律規(guī)定的，應該按2003年下發(fā)的文件執(zhí)行。當記者提及下發(fā)文件以來并未得到真正貫徹實施時，這位工作人員表示，政策隨后都要落實。但并未明確表示將要強制執(zhí)行的說法。
“北京將于7月份征收二手房個稅”的傳言起于某媒體報道“亦莊開征20%二手房個稅”，記者以賣房人身份向亦莊開發(fā)區(qū)分局咨詢時，工作人員明確表示要先稅后證。而當記者表明身份再次詢問時，工作人員表示按2003年文件執(zhí)行。
記者了解到，其他各區(qū)分局目前均未實行“先稅后證”。而針對亦莊征收的說法，海淀區(qū)分局工作人員予以駁斥。他認為，某個區(qū)不可能單獨行動。任何一個區(qū)單獨行動對賣房人來說都是不公平的，其間的矛盾無法平衡。據其介紹，在看到報道當天他曾致電亦莊相關人員，但對方否認。這位工作人員還表示，近一階段沒有接到要求強制執(zhí)行的文件。
國稅總局關于二手房個稅的執(zhí)行力一直地位尷尬，自文件下發(fā)后一直執(zhí)行不到位。此前杭州、南京等地的試點均以失敗告終。以最早實行的杭州來說，從2004年1月1日實行這項政策，結果是連續(xù)8個月二手房交易量平均降幅每月在10%以上，稅務部門僅收到了3000多宗個稅。南京市2005年6月1日出臺的“先稅后證”制度，僅半個月就草草收場。
業(yè)內人士分析，國稅總局肯定會想辦法把政策貫徹實施，只是時間問題。而關鍵問題在于，如何征收個稅的細則遲遲沒有出臺，政策無法落到實處。海淀分局工作人員表示，僅“唯一住房如何界定”就是難題，稅務部門根本沒有辦法界定。沒有執(zhí)行細則，地方很難做事。(第一財經日報 記者 許慧穎)
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