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國家稅務總局將規范個人無償贈與不動產行為

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-08 · 3346人看過
法制網北京10月15日訊記者 陳晶晶 為堵塞二手房交易中假贈與偷逃稅款的漏洞,國家稅務總局日前發出通知,明確個人無償贈與不動產的營業稅、契稅和印花稅的管理,以及個人將受贈不動產對外銷售的營業稅和個人所得稅管理等相關措施,使從住房無償贈與行為發生到受贈住房再次銷售的整個過程的稅收管理有法可依。
  
????國家稅務總局要求,納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時,必須提供相關證明材料,填報《個人無償贈與不動產登記表》并作出無償贈與聲明,稅務機關審核通過后方可辦理無償贈與減免稅手續。為防止房屋買賣雙方利用假贈與行為,偷逃贈與環節和將受贈房屋對外銷售環節的營業稅,將無償贈與行為區分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養關系、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類,并對如何確定以這兩類無償贈與方式取得住房的購房時間問題加以區分。

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