????據有關負責人介紹,房地產經紀機構從事房屋租賃代理業務必須通過指定銀行代收、代付租金。向房地產經紀機構、房屋出租人及承租人提供租金代收、代付服務的銀行由市國土房管局指定。從事房屋租賃代理業務的房地產經紀機構須與被指定的銀行簽訂租金代收、代付委托協議并按協議約定在該銀行開設賬戶、交納租賃代理保證金。租賃代理保證金的金額不得低于60萬元。承租人應按房屋租賃合同的約定到銀行交納房屋租金。承租人不能按期到銀行交納租金的,可以委托房地產經紀機構代交。從事房屋租賃代理業務的房地產經紀機構不得直接向承租人收取租金。房地產經紀機構受承租人委托交納租金的,應自收到租金之日起3日內將租金存入代收、代付銀行。代收、代付銀行按房屋租賃合同的約定代收承租人交納的房屋租金后,按房屋出租代理合同的約定將應付租金劃入出租人賬戶,將屬于房地產經紀機構所得部分劃入該房地產經紀機構賬戶。房屋出租代理合同有效期內,房地產經紀機構未能將房屋出租或承租人未能按期交付租金的,代收、代付銀行從該房地產經紀機構交納的租賃代理保證金中劃轉相應金額向出租人支付。銀行應于劃款當日通知該房地產經紀機構補足保證金數額,房地產經紀機構應于5個工作日內補足保證金數額。業內人士認為,本辦法引入了銀行機構代收代付租金,將使房屋租賃代理業務市場得到進一步規范。
????
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國城市房地產管理法(2007修正)
2009-08-30第十一屆全國人民代表大會第二次會議關于2008年國民經濟和社會發展計劃執行情況與2009年國民經濟和社會發展計劃的決議
2009-03-13全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和阿爾及利亞民主人民共和國關于刑事司法協助的條約》的決定
2008-06-26中華人民共和國逮捕拘留條例[失效]
1979-02-23中華人民共和國懲治軍人違反職責罪暫行條例[失效]
1981-06-10中華人民共和國人民法院組織法(1983年修訂)
1983-09-02全國人大常委會關于修改《中華人民共和國學位條例》的決定(2004)
2004-08-28中華人民共和國環境噪聲污染防治法
1996-10-29全國人民代表大會常務委員會關于死刑案件核準問題的決定
1981-06-10全國人民代表大會常務委員會關于臺灣省出席第七屆全國人民代表大會代表協商選舉方案的決定
1987-09-05全國人民代表大會常務委員會關于處理違法的圖書雜志的決定
1970-01-01全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國大氣污染防治法》的決定 附:修正本
1995-08-29全國人民代表大會常務委員會關于批準國務院增發今年國債和調整中央財政預算方案的決議
1998-08-29中華人民共和國水生野生動物保護實施條例(2013修訂)
2013-12-07高等教育自學考試暫行條例(2014修訂)
2014-07-29中華人民共和國進出口商品檢驗法實施條例(2019修正)
2019-03-02自然災害救助條例(2019修正)
2019-03-02建設項目環境保護管理條例(2017修訂)
2017-07-16青島市環境保護行政處罰裁量基準規定
1970-01-01南水北調工程供用水管理條例
2014-02-16國務院關于取消76項評比達標表彰評估項目的決定
1970-01-01違規發放津貼補貼行為處分規定
2013-06-13國務院辦公廳關于批準襄陽市城市總體規劃的通知
2013-01-01國務院關于落實《政府工作報告》重點工作部門分工的意見
2011-03-19自然災害救助條例
2010-07-08國務院關稅稅則委員會對原產于赤道幾內亞部分商品實施零關稅的通知
2010-06-09氣象災害防御條例
2010-01-27中華人民共和國私營企業暫行條例
1988-06-25國務院安委會辦公室關于深刻吸取近期三起重大生產安全事故教訓切實加強安全生產工作的通知
2009-04-29國務院關于推進上海加快發展現代服務業和先進制造業建設國際金融中心和國際航運中心的意見
2009-04-14