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寧波
《七部門聯合發出通知應對投機性購房者》
堵死"交易的源頭"新政鏈接："在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續。"專家解讀（房地產經濟學教授楊繼瑞）：以前，房地產政策也有規定，二手房交易必須有房屋產權證。然而，在許多中介公司的房屋信息欄上，我們都能看到并無產權證的房源，即所謂的"合同房"，就是那些尚未竣工、尚未取得產權證的期房。此次新政策明確作出"禁止無證交易"的規定，將徹底讓該政策得到嚴格的執行，實際上，將"從交易的源頭上"對期房轉讓進行扼殺。
嚴守"辦證的最后關口"新政鏈接："房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。"專家解讀（四川元緒律師事務所吳順文律師）：此前，在辦理房屋所有權證時，房產主管部門發現，有不少的辦證申請人與房屋備案合同名字不一樣，其實，這就是那些購房后的私下轉讓行為，許多炒房人就是利用該種方式脫手盈利。新政規定"名字不符，將不得辦理產權證"，實際上將是"從管理辦證的最后關口上"對期房轉讓進行扼殺。
嚴控"交易中的漏洞"新政鏈接："實行實名制購房，推行商品房預售合同網上即時備案，防范私下交易行為。"專家解讀（四川朝陽集團副總經理廖祿文）：實行網上實名購房，并把預售房屋在網上備案，將有效地使房屋與購房者聯系到了一起。這樣實際上是嚴格地控制了交易中的漏洞，防止人們私下交易，使合同備案人與實際買房人不符，將有效地杜絕期房轉讓。（文章原載華西都市報）
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