第十九條 【業(yè)主大會、業(yè)主委員會所作決定的限制】業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責,不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定,不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的,物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,應當責令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業(yè)主。
條文注釋
為了充分發(fā)揮對于物業(yè)管理中基層人民政府的作用,修改決定增加了街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對物業(yè)管理中業(yè)主大會和業(yè)主委員會行為的監(jiān)督管理職能,這是因為街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府更容易了解到業(yè)主大會和業(yè)主委員會的行為,及時地作出處理。值得注意的是,街道辦事處作為城市人民政府的派出機構(gòu),它的行為,只能以城市人民政府的名義作出。
關(guān)聯(lián)法規(guī)
《業(yè)主大會規(guī)程》第33條
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