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寧波
物業管理條例精解：第47條
第四十七條 【安全防范義務及物業保安人員】物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
條文注釋
本條第一款是關于物業服務企業的安全防范義務的規定。
有兩層含義:（1）物業服務企業具有協助做好安全防范工作的義務。（2）當物業管理區域內發生安全事故時，物業服務企業負有采取緊急措施、報告和協助救助的義務。
本條第二款是關于物業保安人員的規定。
從實際情況來看，物業服務企業需要物業保安人員時，往往從專業的保安服務公司聘請。根據《公安部關于保安服務公司規范管理的若干規定》，保安服務公司只能由公安機關審批和組建，其他任何單位、部門和個人均不得擅自組建。保安服務公司在招聘保安人員時，必須經過嚴格政審，即由當地公安機關出具證明材料，證明被錄用人員沒有前科和劣跡，并統一正規培訓，方可上崗。
值得注意的是，條例并沒有規定物業服務企業必須雇請保安人員。物業服務企業可以雇請保安人員，也可以不雇請保安人員。在實踐中，一些物業服務企業根據企業情況和業主需求，不雇請保安人員，而是由企業員工（如企業安護人員）協助維護物業管理區域內的秩序，這與本條規定并不矛盾。
關聯法規
《消防法》第10、11、14、20-22、32條
《房地產統計指標解釋（試行）》第8章
《城市居民住宅安全防范設施建設管理規定》
《高層居民住宅樓防火管理規則》
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