根據(jù)<中華人民共和國土地增值稅暫行條例>第十五條的規(guī)定,土地增值稅暫行條例自1994年1月1日起執(zhí)行。現(xiàn)對1994年1月1日以前簽訂開發(fā),轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的問題,通知如下:
一,1994年1月1日以前已簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,不論其房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓,均免征土地增值稅。
二,1994年1月1日以前已簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同或已立項(xiàng),并已按規(guī)定投入資金進(jìn)行開發(fā),其在1994年1月1日以后五年內(nèi)首次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。簽訂合同日期以有償受讓土地合同簽訂之日為準(zhǔn)。
對于個(gè)別由政府審批同意進(jìn)行成片開發(fā),周期較長的房地產(chǎn)項(xiàng)目,其房地產(chǎn)在上述規(guī)定五年免稅期以后首次轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)所在地財(cái)政,稅務(wù)部門審核,并報(bào)財(cái)政部,國家稅務(wù)總局核準(zhǔn),可以適當(dāng)延長免稅期限。
三,在上述免稅期限內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及不符合上述規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,如超出合同范圍的房地產(chǎn)或變更合同的,均應(yīng)按規(guī)定征收土地增值稅。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中華人民共和國計(jì)量法(2015年修正)
2015-04-24中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例(2011年修正)
2011-01-08中華人民共和國主席令(第三十九號)
2010-12-25全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國國境衛(wèi)生檢疫法》的決定
2007-12-29中華人民共和國引渡法
2000-12-28中華人民共和國廣告法
1994-10-27全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定
2000-12-28中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法
2002-12-28全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和烏茲別克斯坦共和國關(guān)于民事和刑事司法協(xié)助的條約》的決定
1997-12-11第五屆全國人民代表大會第三次會議關(guān)于修改憲法和成立憲法修改委員會的決議
1980-09-10全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于海南省出席第七屆全國人民代表大會代表團(tuán)組成的決定
1989-02-21全國人民代表大會關(guān)于設(shè)立香港特別行政區(qū)的決定
1990-04-04中華人民共和國國防法
1997-03-14中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法(2001修訂)
2001-03-15中華人民共和國水生野生動(dòng)物保護(hù)實(shí)施條例(2013修訂)
2013-12-07社會團(tuán)體登記管理?xiàng)l例(2016修訂)
2016-02-06生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例
2019-03-01醫(yī)療器械監(jiān)督管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-05-04外國企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-09-18浙江省石油天然氣管道建設(shè)和保護(hù)條例
2014-07-31基本農(nóng)田保護(hù)條例(2011修訂)
2011-01-08國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2013年全國打擊侵犯知識產(chǎn)權(quán)和制售假冒偽劣商品工作要點(diǎn)的通知
2013-05-17國家賠償費(fèi)用管理?xiàng)l例
2011-01-17國務(wù)院決定修改專利法實(shí)施細(xì)則
2010-01-09基礎(chǔ)測繪條例
2009-05-12國務(wù)院關(guān)于修改《營業(yè)性演出管理?xiàng)l例》的決定
2008-07-22國務(wù)院關(guān)于2007年度國家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)的決定
2008-01-01國務(wù)院批轉(zhuǎn)節(jié)能減排統(tǒng)計(jì)監(jiān)測及考核實(shí)施方案和辦法的通知
2007-11-17國務(wù)院關(guān)于修改《物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定
2007-08-26南水北調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)督信息管理辦法
2007-05-28