對(duì)于買(mǎi)房，大家普遍的看法是覺(jué)得房?jī)r(jià)太高，這就導(dǎo)致了很大一部分的人買(mǎi)不起房子，面對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我國(guó)出臺(tái)了限價(jià)房政策，它是專(zhuān)門(mén)為中低收入人群開(kāi)放的一種商品房。在青島地區(qū)的朋友們對(duì)于青島限價(jià)房申請(qǐng)條件還有許多疑問(wèn)，律霸小編在下文中為您解決這個(gè)疑問(wèn)。

一、青島限價(jià)房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)市區(qū)限價(jià)商品住房的家庭或年滿(mǎn)35周歲的單身人員，須同時(shí)符合下列條件：

(一)具有市區(qū)常住戶(hù)口(市區(qū)指市南、市北、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島、高新區(qū));

(二)人均月收入不高于2796元;

(三)人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米;

(四)家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。

經(jīng)濟(jì)適用住房及限價(jià)商品住房申請(qǐng)人住房建筑面積以申請(qǐng)人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈(zèng)與等原因，將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，已轉(zhuǎn)移住房應(yīng)合并計(jì)算。因拆遷導(dǎo)致原房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，5年內(nèi)核定原住房建筑面積。

二、申請(qǐng)青島限價(jià)房需要提供的材料

1、《購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)表》(登記現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取);

2、身份證或戶(hù)口簿;

3、住房情況證明;

4、收入證明;

5、財(cái)產(chǎn)狀況證明;

6、婚姻狀況證明;

7、市房屋行政管理部門(mén)規(guī)定的其他相關(guān)資料。

三、青島限價(jià)房申請(qǐng)流程：

受理→ 初審→ 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審→ 市住房保障機(jī)構(gòu)最終審核→ 辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。

1、申請(qǐng)人在銷(xiāo)售項(xiàng)目申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)期限內(nèi)向街道辦事處提交申請(qǐng)資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，組織進(jìn)行申請(qǐng)資料審查，對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評(píng)議、公示后提出初審意見(jiàn)，報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。

2、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料之日起10日內(nèi)會(huì)同民政部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入等狀況進(jìn)行審核。對(duì)經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對(duì)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)。

3、市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以備案，并書(shū)面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請(qǐng)人準(zhǔn)予登記通知書(shū)。對(duì)不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

備注：街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門(mén)在審查申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況時(shí)，可以采取入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)及信函索證等方式。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供相關(guān)資料。

以上就是青島限價(jià)房申請(qǐng)條件和它的申請(qǐng)流程。各個(gè)地區(qū)對(duì)于當(dāng)?shù)氐南迌r(jià)房申請(qǐng)條件都作出了具體地規(guī)定，但總的來(lái)說(shuō)，限價(jià)房服務(wù)的是城市中收入相對(duì)較低的人群，所以它規(guī)定了申請(qǐng)人家庭的人均收入不能超過(guò)一定的金額。限價(jià)房審批下來(lái)之后，五年之內(nèi)不能進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等行為。