堅決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處且不超過標準的宅基地，宅基地標準面積縣城郊區(qū)的每戶不得超過一百三十五平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)不得超過二百平方米。農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的不予批準，不符合審批條件的不予批準。
宅基地審批原則　　

一是嚴格審批。嚴格規(guī)定農(nóng)村村民申請宅基地程序和依法審批程序，明確了申請、呈報、審查、審批、勘察、驗收、發(fā)證等各環(huán)節(jié)具體要求。
二是嚴格標準。在按照規(guī)定程序進行申請審批基礎上，實行“三榜公布、三到現(xiàn)場”審批機制，強化群眾參與監(jiān)督，并對每個環(huán)節(jié)嚴格審查、核實，對符合條件的在最短時間內辦結，提高辦事效率，對不符合規(guī)定的堅決不予審批。
三是嚴格管理。進一步強化農(nóng)宅管理機構和基層中心所職能作用的發(fā)揮，在受理宅基地申請和審核把關過程中，嚴格申請審批書、村民會

宅基地審批程序　

　(一)、提出申請

村民向所在村民小組(原生產(chǎn)隊)提出申請，經(jīng)村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過，由村民小組、村委會分別簽署意見，并加蓋村委會公章。

(二)、接件受理

村民申請經(jīng)村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過，村、組簽署書面意見后，持戶口簿，土地權屬證明等有關材料，上報到分局或鎮(zhèn)國土資源所，由分局或鎮(zhèn)國土資源所接件受理，符合要求的，辦理受理登記，不符合要求的，一次性告知需補充的材料。

(三)、現(xiàn)場勘測

由分局或鎮(zhèn)國土資源所組織安排土地利用員、規(guī)劃員、地籍員進入現(xiàn)場實地察看是否符合分戶條件，擬用地是否符合土地利用規(guī)劃，權屬是否清楚，并進行實地丈量核實面積。查驗申請人的身份證、戶籍簿。

(四)、填表公示

由分局或鎮(zhèn)國土資源 所土地利用員填寫公示內容，連同個人申請一并在所在村組進行張榜公示7天，公示無異議的，由所在村民小組、村委會分別簽署意見，同時土地利用員、規(guī)劃員、地籍員、所長及鎮(zhèn)政府領導分別簽署意見并加蓋村及鎮(zhèn)政府公章。

(五)、審核、審批

由分局或鎮(zhèn)國土資源所派專人將申報宅基地材料統(tǒng)一報縣局土地利用股，由規(guī)劃股、地籍股、土地利用股分別審核簽署意見，然后報分管局長審批。

(六)、下發(fā)證件

經(jīng)縣局審批后，由縣局土地利用股向建房村民頒發(fā)《居民建房用地許可證》，《居民建房用地許可證》由分局或所在鎮(zhèn)國土資源所統(tǒng)一領取，然后由分局或鎮(zhèn)國土資源所發(fā)給建房戶，申建戶方可用地。

(七)、組織驗收

新批宅基地竣工后，由分局或鎮(zhèn)國土資源所安排土地利用員、規(guī)劃員、地籍員進行現(xiàn)場驗收，并由縣國土分局或鎮(zhèn)國土資源所出具驗收報告，上報縣局地籍股，由地籍股按照地籍管理程序發(fā)放集體土地使用證。