家是溫馨的港外,是每個人都渴望回到的地方,特別是對于背井離鄉(xiāng)的人來說,在繁華的大城市擁有一套房子,無疑就代表著在這個大城市成功落腳了,但是樓房的價(jià)格實(shí)在是太高了,特別對于工薪階層的人來說買房實(shí)在困難,幸好政府有關(guān)部門提供了限價(jià)房政策,但是限價(jià)房在哪里申請呢?下面律霸小編將為您做詳細(xì)介紹。
一、限價(jià)房
1、限價(jià)房,又稱限房價(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措,并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
2、限價(jià)商品房按照"以房價(jià)定地價(jià)"的思路,采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是,限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象,政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后,設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍,從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。
二、限價(jià)房的申請條件
1、擁有限價(jià)房出售地所在戶口。
2、家庭年人均收入低于3萬元,2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算,即單人戶上年收入不超過4.5萬元,2人戶上年總收入不超過9萬元;
3、家庭住房建筑面積小于60平米,認(rèn)定住房面積時(shí),家庭住房為公有住房的,高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算,平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;
4、首次購房。
5、家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
三、哪里申請
1、申請家庭持如實(shí)填寫的《限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。
2、在你戶口所在地的房管局申請限價(jià)商品房購買資格證,拿到限價(jià)房購買資格證以后可以去任何一個限價(jià)商品房的售樓處去購買。
四、限價(jià)房申請所需材料
1、申請人本人身份證;
2、 家庭成員戶口簿;
3、 家庭住房有關(guān)證明材料;
4、家庭成員收入證明材料;
5、申請人與用人單位簽訂的勞動合同;
6、 申請人社會保險(xiǎn)繳存證明。
五、限價(jià)房申請流程
1、領(lǐng)取申請表
2、提交申請表和材料
3、進(jìn)行申請條件審核
4、公開搖號
5、申請材料復(fù)核
6、資格公示
7、發(fā)放購房通知書
8、辦理簽**房合同
限價(jià)房在哪里申請?先要在街道辦事去或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請,申請后再到房管局進(jìn)行申請,申請的有關(guān)部門必須是申請者的戶口所在地,申請資料會通過一審再審,因此一定要如實(shí)填寫,這樣可以更加快捷的獲得限價(jià)房購買資格,盡快購買到限價(jià)房,限價(jià)房的有關(guān)政策規(guī)定比較多,購買前后一定要熟悉有關(guān)限價(jià)房的政策。
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