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二手房購房資格如何審核

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 257人看過

二手房購房資格如何審核？

1。網簽前購房者需仔細閱讀相關限購政策。他們可以先在市房地產市場信息網上“個人網上二手房買賣合同登記備案”一欄輸入合同文本，在網上或房產管理部門窗口預簽存量房買賣合同。

2。資料核查：購房人將所需原始資料提交購房資格核查窗口，領取二手房購房資格核查驗收回執。

3。網上查詢結果可通過市場信息網“二手房購房資格審核結果查詢”一欄，輸入“審核回執”號、購房人姓名和身份證號碼獲得。經過48小時核查，憑收據拿到房管局的“結果通知書”，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印“承諾書”。只有符合條件的，才能到房管局打印并簽訂紙質合同備案，完成交易手續。購買資格證申請書：

<1，本市戶籍居民要求：

<1，購買人及家庭成員（含未成年子女）身份證，戶口簿（原件，復印件1份），

<2，購買人戶籍為同一戶籍的，應提交結婚證或民政部門出具的結婚證（原件收回，打印件1收回）。

3、購房人及其未成年子女未在同一戶籍登記的，還應提交未成年人身份證明及家庭關系證明（原件收回，1份），

2份，非本市戶籍競買要求：

1，購買人應繳納1年的個人所得稅繳納證明或在本市繳納1年以上的社會保險證明。買受人及其家庭成員（含未成年子女）的身份證件、戶口簿（核對原件，各收回一份）、民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明（核對原件，各收回一份）也應報送公安機關如果買方和未成年子女未登記在同一戶籍上，由該部門出具的未成年人身份和家庭關系證明（復印件原件1份，復印件復印件）

＜P＞三，香港、澳門和臺灣居民和海外華人的戶籍，其他海外人士的要求：

＜P＞1，香港、澳門、臺灣居民和海外中國買家。需提交在大連工作、學習、居住證明、家庭成員身份證件、結婚證、戶籍證明原件及復印件。蓮市房地產交易登記中心登記查詢窗口申請《購房資格證》。

2、其他境外個人需提交在大連居住一年以上的證明、家庭成員證明、結婚證、戶籍證明和戶籍證明復印件，并向大連市房地產交易登記中心查詢窗口申請購房資格證。在城市工作、進修、進城一年以上的證件，由境外個人（包括香港、澳門、臺灣居民、華僑）工作、學習、居住的地方公安機關頒發。4委托申請要求：經公證的委托書（正本一份）、委托人身份證明（副本一份）、受托人身份證明（正本一份、副本一份）等要求。購房資格證有效期為半年。你知道嗎

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