協議解除合同的程序有哪些

具有解除權的一方當事人行使解除權解除合同，應履行一定的程序。協議解除的，雙方達成合意，成立解除協議時合同解除;按《合同法》第?96條的規定，約定解除或法定解除，須由解除權人通知對方當事人，合同自通知到達對方時解除;法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的，依照?規定。

如《中外合作經營企業法》第14條規定，合營企業如發生嚴重虧損、一方不履行合同和章程規定的義務、不可抗力等，經合營各方協商同意，報請審查批準?機關批準，并向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。

合同解除后，尚未履行的，終止履行。已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他的補救措施，并有權要求賠?償損失。根據合同履行情況，指根據履行部分對債權的影響。如果債權人的利益不是必須通過恢復原狀才能得到保護，不一定采用恢復原狀。如果債務人已經履行的部分，對債權人根本無意義，可以請求恢復原狀。

根據合同的性質，指根據合同標的的屬性。根據合同的屬性不可能或者不容易恢復原狀的，不必恢復原狀。

合同解除有協議解除、約定解除和法定解除三種情形。

(一)協議解除

協議解除，是指由雙方當事人協商一致，達成解除協議而使合同關系歸于消滅。協商一致解除合同是合同自由原則的體現，但協議解除不得違反法律、行政法規的強制性規定。

(二)約定解除

約定解除是指當事人雙方在合同中約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時，解除權人通過行使解除權而解除合同。這種解除條件是在合?同條款中事先約定的。可以約定一方享有解除合同的權利，也可以約定雙方相應解除合同的條件。如在租房合同中，可以約定承租人超期三個月仍不支付房租的，或承租人利用房屋從事賣淫嫖娼、制毒販毒、聚眾賭博或制假售假等違法活動的，出租人有權解除合同;出租人超過約定交房日期15日不能提供房屋的，或出租人不及時維修房屋的，承租人可以解除合同等。

(三)法定解除

法定解除，是指一方當事人在法律規定的解除條件出現時，行使解除權而使合同關系消滅。《合同法》第94條規定法定解除有以下五種情形：

(1)因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的情況。一般認為，不可抗力主要有以下幾種情況：自然災害，如地?震、海嘯、洪水、臺風、冰雹等;戰爭;政府行為，如征用、征收，法律法規變化;社會異常事件，如罷工、騷亂等。

(2)預期根本性違約。指在履約期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

(3)逾越寬限期的遲延履行。指當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。

(4)其他根本性違約。指當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。遲延履行不能實現合同目的，是指合同中的時限要求對合同目的的?實現至關重要，超過了合同約定的期限履行合同，合同目的將落空。不能實現合同目的的其他違約行為，是指一方當事人實施的違約行為將剝奪另一方當事人根據合同有權期待的利益。

(5)法律規定的其他情形。如《合同法》第224條規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《合同法》第268條規定，定做人可以隨時解除承攬合同等。

協議解除合同的程序有哪些?協議解除的時候必須要雙方一致同意，如果其中一方覺得不太同意或是對具體條件認識不清的時候，就不應該要勉強自己。協議解除合同的時候雙方產生了糾紛，建議直接來電咨詢我們律霸網上的在線律師。

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