福建省建筑工程質量驗收標準是什么？

驗收前應進行以下準備工作：

1 施工單位應根據工程特點及合同約定制定分戶驗收方案，并由建設單位項目負責人或總監理工程師組織有關驗收人員進行交底。

2 分戶驗收所使用的儀器和計量工具應經計量檢定合格并在有效期內使用。

3 精裝修住宅工程質量分戶驗收方案應由建設單位和監理單位審核確認。

3.0.3 分戶驗收應由建設單位項目負責人或技術人員組織有關單位進行。施工、監理、分包等單位的參加驗收人員應具備相應的資格。已經預選物業公司的工程，物業公司應當派人參加分戶驗收。

3.0.4 分戶驗收檢驗應符合以下規定：

1 分戶驗收應逐戶、逐間應按本規程附錄A進行;

2 分戶驗收分項的劃分及驗收項目應符合表3.0.4的規定;

3 每一檢查單元計量檢查的項目中應有90%及以上檢查點在允許偏差值范圍內，最大允許偏差值不得超過允許偏差值的1.5倍;當偏差值超過允許偏差值的1.5倍時應進行處理。

序號分項工程驗收項目

1空間尺寸凈空間、進深和凈高

2室內樓地面工程水泥砂漿找平層，板塊樓地面面層，室內樓梯，廁所、浴室、陽臺地面

3室內墻面面層工程水泥砂漿找平層，膩子面層

4頂棚面層工程抹灰層，膩子面層

5門窗、護欄與扶手、玻璃安裝工程門窗工程，護欄與扶手工程，玻璃安裝工程

6防水工程衛生間與廚房防水面層，墻體防水工程，外窗防水工程，頂棚與屋面防水工程

7室內給排水工程給水管道，熱水管道，排水管道，衛生器具

8電氣工程照明配電箱，電線，燈具，開關，照明系統，等電位聯結

9智能建筑可燃氣體泄露報警系統、安全防范系統、通信網絡系統、信息網絡系統、家庭控制器、監控與管理系統、綜合布線系統

10煙囪道與排氣道、穿墻預留管工程煙囪道與無外窗的衛生間排氣道，墻面空調墻預留管、冷凝水排氣管

3.0.5 分戶驗收時形成的資料應符合以下規定：

1 驗收過程中應按附錄A住宅工程質量分戶驗收記錄的規定填寫;

2 分戶驗收合格后，施工單位應按附錄B住宅工程分戶驗收匯總表的規定將所有分戶驗收情況進行匯總、填寫，建設、施工、監理單位的相應負責人應分別簽字確認并加蓋單位公章。

3 分戶驗收資料應整理、組卷，由建設單位歸檔專項保存。

3.0.6 住宅工程質量分戶驗收不符合本規定規定時，應按下列要求進行處理：

1 經返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。

2 經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

3 經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

4 經返修或加固處理的分項工程，雖然改變外形尺寸但仍然滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

質量驗收環節在建筑工程中是非常重要的一項環節，它對建筑工程好壞實行了最后的監督作用，如果一旦發現建筑問題，在驗收環節必須要求施工方進行改正過來，以免出現安全隱患問題，而導致相關的人員傷亡才是最關鍵的。

鋼結構主體工程驗收包括的內容有哪些

建設工程未驗收擅自使用的責任有哪些?

《建筑工程施工質量驗收統一標準》最新修訂內容有哪些？