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寧波
裝修亂拆改易埋房屋安全隱患
裝修亂拆改易埋房屋安全隱患
1、拆除、破壞承重墻
承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受各層樓板、大梁、屋架的重量，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎，是房屋結構的重要組成部分。而將承重墻拆除、削薄或者在承重墻上開洞，都屬于破壞承重墻的行為，被視為裝修中的大忌。
隨意拆改、破壞承重墻，不僅直接削弱了承重墻的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性，并且拆除墻體產生的震動還會造成相鄰墻體酥松開裂，導致墻體強度、承載力下降，甚至上下樓墻體開裂，對鄰里生活造成影響。
專家表示，在家庭裝修中，家裝公司禁止隨意拆改承重墻，消費者對施工人員“有拆改承重墻資質”的說法應該謹慎，不能輕易聽信。尤其是二手房，室內的墻體大多為承重墻，因此即使戶型存在較大缺陷，也不能隨意拆改。
此外，預制件墻、剪力墻都不能輕易拆改，但是這種墻體如果缺乏專業的建筑知識便很難辨認，消費者可以向小區物業進行確認。
2、拆改陽臺配重墻
配重墻，又稱窗下墻，即窗戶下方或者窗戶之間的墻體，這些墻體在房屋結構中主要承擔豎向荷載作用。
但不少業主認為配重墻的作用不大，并且阻擋了陽光進入室內，影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除，在陽臺處形成一個寬大的埡口。
拆除配重墻將會改變房屋結構原有受力能力，可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。
但是專家指出，如果配重墻沒有牽涉到房屋的圈梁結構，也可以進行拆改。因此，室內陽臺的配重墻能否拆改，還需要專業人士的鑒定。
3、擅自改動燃氣、暖氣管道
房中突兀的燃氣管道以及厚重的鑄鐵暖氣管道，既不美觀也占據了很多室內空間，許多業主在裝修時也考慮將這些管道重新走線安裝。但是專家提醒，改動燃氣、暖氣管道需找專業的燃氣、供暖公司操作，家裝公司不能“越權”改動。
擅自改動燃氣、暖氣管道，容易造成原有管道系統的破壞。違規地拆改暖氣管道，不但會有泡水的危險，還會影響整棟樓的供暖質量。隨意改動燃氣管道的風險更大，如果管道長距離橫穿室內，很容易產生漏氣點，甚至引起中毒、爆炸的危險。
綜合上述，小編整理有關裝修亂拆的相關內容。由此可見，室內的承重墻則很好識別，厚度大于40厘米，敲擊時會發出悶實響聲的墻體即為承重墻;而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米，敲擊聲清脆的墻體，則是輕體墻，可以進行拆改。更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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