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直屬親人擔(dān)保人可以是家人嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 831人看過(guò)

擔(dān)保人即保證人,根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,這里的第三人即擔(dān)保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱(chēng)為保證債務(wù),也有人稱(chēng)保證責(zé)任。

法律并沒(méi)有規(guī)定直系親屬不能做擔(dān)保人。《擔(dān)保法》第七條規(guī)定:“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人”。由此可見(jiàn),直系親屬可以做擔(dān)保人。

擔(dān)保人的身份不會(huì)影響你申請(qǐng)貸款。當(dāng)然是否符合銀行的其它條件,需要具體聯(lián)系某家銀行詳細(xì)了解情況。

以下是申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需具備的條件:

具有完全民事行為能力和合法有效身份;

有償還貸款本息的能力;

信用狀況良好,無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的,須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件),申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期的貸款本息;

有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議,且所購(gòu)房屋用途為住宅;

有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明;

同意以所購(gòu)住房作為抵押物,或提供銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式。

一般來(lái)說(shuō)一手房貸款只要可以提供完全的產(chǎn)權(quán)證明,個(gè)人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔(dān)保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款,中國(guó)銀行規(guī)定,辦理二手房貸款的如果是工作不穩(wěn)定的外地人,以及工作不穩(wěn)定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔(dān)保人;工商銀行規(guī)定,辦理二手房貸款的客戶(hù)應(yīng)在18歲以上65歲以下,為城鎮(zhèn)常住戶(hù)口,具有穩(wěn)定收入和良好的信用,有償還能力和資產(chǎn)抵押等,而各支行可根據(jù)抵押資產(chǎn)、信用情況決定是否需要提供擔(dān)保人;交通銀行規(guī)定,外地戶(hù)口在本地購(gòu)房的都需要提供擔(dān)保人;招商銀行規(guī)定,辦理二手房貸款可用所購(gòu)的房產(chǎn)作為擔(dān)保;已有住房的可用原有房產(chǎn)作為擔(dān)保,但要求原有房產(chǎn)要優(yōu)于所購(gòu)房產(chǎn);或者用專(zhuān)業(yè)的與銀行合作的擔(dān)保公司作為擔(dān)保。銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須本市戶(hù)口,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定,因?yàn)樗藏?fù)有償貸責(zé)任,所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。具體的細(xì)節(jié)請(qǐng)直接到銀行了解。當(dāng)然還有其它的貸款渠道也需要擔(dān)保人,但風(fēng)險(xiǎn)極大而且有些不受法律保護(hù)希望你不要涉及以免得不償失。

還要提醒你的是,如果你符合擔(dān)保人條件并且同意為你朋友作擔(dān)保人,簽了擔(dān)保協(xié)議,你朋友一旦因?yàn)槿魏卧驘o(wú)法向銀行償還剩余債務(wù),那自然應(yīng)由擔(dān)保人也就是你來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的全部債務(wù)以及賠償。

對(duì)于你提出的“直屬親人擔(dān)保人可以是家人嗎”問(wèn)題,律霸網(wǎng)小編已經(jīng)整理出來(lái)了,擔(dān)保人即保證人,根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,直系親屬可以做擔(dān)保人,有問(wèn)題歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)律師。

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章浩然律師,男,28歲,法學(xué)本科學(xué)歷, 現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南岳州律師事務(wù)所(湖南省優(yōu)秀律師事務(wù)所)。訴訟類(lèi)業(yè)務(wù):曾處理過(guò)多起合同類(lèi)糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛等案件。法律顧問(wèn)業(yè)務(wù):曾為岳陽(yáng)市南湖新區(qū)管理委員會(huì)、岳陽(yáng)市公安局、華能湖南岳陽(yáng)發(fā)電有限責(zé)任公司、湖南省煙草公司岳陽(yáng)市公司、岳陽(yáng)市湖濱街道辦、岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)華生小額貸款有限公司、岳陽(yáng)樓區(qū)普瑞緹醫(yī)療美容門(mén)診部等多家政府、企業(yè)提供法律顧問(wèn)服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來(lái),一直堅(jiān)持"先做人,再做事,然后再做律師"的服務(wù)理念,誠(chéng)實(shí)守信、勤勉守則,竭力為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。

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