一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

1.選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛的方式 當(dāng)借款合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方首先應(yīng)及時協(xié)商解決。因?yàn)閰f(xié)商解決有利于維護(hù)雙方的感情，有利于以后繼續(xù)合作，而且協(xié)商解決簡便、迅速、耗費(fèi)少、便于執(zhí)行，因而是一種常用方法。 如果當(dāng)事人協(xié)商不成，任何一方均可向合同管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解、仲裁...

一、民間借貸程序訴訟管轄地 民間借貸糾紛通常是屬于合同糾紛，而合同糾紛的管轄法院應(yīng)該是合同履行地的法院，所以民間借貸糾紛管轄法院是借貸合同履行地的法院。 相關(guān)依據(jù)： 《最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》 最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問...

一、購房合同可以作為民間借貸抵押嗎 根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等法律的規(guī)定,用購房合同來作為抵押,起不到法律保護(hù)作用。借款雙方要簽訂借款協(xié)議,明確借款的數(shù)額、利息、時間、擔(dān)保物,各自的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。同時,需要注意的是,根據(jù)擔(dān)保物的不同還必須到...

各市中級人民法院、各基層人民法院、本院各部門： 為了積極應(yīng)對當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下非金融機(jī)構(gòu)借貸合同糾紛出現(xiàn)的新情況新問題，深入貫徹落實(shí)《最高人民法院關(guān)于為維護(hù)國家金融安全和經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展提供司法保障和法律服務(wù)的若干意見》和《江蘇省高級人民法院關(guān)于保增長、保...

【原告】中國XX銀行重慶市XX支行XX分理處 【委托代理人】XX、XXX，律師 【被告】郝XX 【委托代理人】金生平，律師 【被告】陳X 【程序情況】 原告與被告郝XX、楊XX(原系原告的職工)借款合同糾紛一案，法院受理后，原告申請撤回對楊XX的起訴，法院準(zhǔn)許，...

一、夫妻間的個人財(cái)產(chǎn)借貸關(guān)系成立嗎?成立，我國現(xiàn)行法律并未禁止有夫妻身份關(guān)系的自然人作為借款合同的主體，也就是說夫妻之間雖然是以夫妻財(cái)產(chǎn)共同共有為常態(tài)，但法律并不禁止婚內(nèi)夫妻之間發(fā)生借貸法律關(guān)系。夫或妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以擁有個人專屬的財(cái)產(chǎn)，這就為婚內(nèi)借款合同可以成立并生效提供了前提。也就是說夫妻間借款是法律...

債務(wù)糾紛要提供什么證據(jù)債權(quán)人舉證時應(yīng)注意什么1、能證明與被告之間存在債權(quán)的證據(jù)材料。如合同、借條、收據(jù)、欠條等；2、自己已履行義務(wù)而被告逾期不履行義務(wù)的證據(jù)。如錢款在何日何地通過什么方式交給了被告，而被告到期仍不歸還，最好能提供與債權(quán)、債務(wù)人無關(guān)系的證明人；3、如...

借貸糾紛中出借人舉證方法 1、民間借貸發(fā)生糾紛后，首先應(yīng)當(dāng)確認(rèn)借款關(guān)系是否成立以及借款合同是否有效。沒有書面合同的，當(dāng)事人對是否存在借款關(guān)系發(fā)生爭議時，主張存在借款關(guān)系的一方當(dāng)事人負(fù)有舉證證明責(zé)任。 2、在借貸糾紛案件中，原告作為債權(quán)人行使債權(quán)請求權(quán)，首先應(yīng)該...