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當事人情況：原告中國對外貿易運輸（集團）總公司。被告**高航運有限公司（DUFERCOSHIPPINGS.A）。案情：2005年6月3日，原告中國對外貿易運輸（集團）總公司向天津海事法院提起訴訟請求確認原告與被告**高航運有限公司（DUFERCOSHIPPINGS...

(一)利用公司分立方式逃廢債。 就是通常所謂的“大船擱淺，小船逃生”。在原企業基礎上分設若干新企業，改制時，將原企業的有效資產劃轉到新企業，債務保留在原企業，原企業并不破產關閉或注銷，而是留下一副空架子來應付債務。或者說在改制時，由企業**公司將債務留下，卻設法...

租賃期內所有權變更新房東不履行原租賃合同義務如何處理 買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。如果租賃合同一方違約的，應當依約...

買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。 法律咨詢： 我與房東簽有兩年房屋租賃合同，目前到一半。現房東要賣房，提出要與我解除...

某房地產開發公司(以下簡稱開發公司)因貸款需要，將其所有的一套商住樓抵押給某商業銀行(以下簡稱銀行)。此后，開發公司又將該商住樓出租。后因無力償還銀行貸款，開發公司與銀行協商，將該商住樓折抵給銀行，以清償其所欠貸款。銀行獲得該商住樓的所有權后，擬自行使用，故向各租...

房屋租賃期間夫妻分割房屋的怎么辦我國合同法規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力；所以，無論此房產最終歸誰所有，承租人都可以繼續在約定的期限內承租。買賣不破租賃的適用范圍從買賣不破租賃原則的確立過程可以看出，該原則主要適用于土地、房屋等不動產...

破產后房屋租賃合同怎么辦(1)破產企業作為承租人的情況。企業破產后一般情況下應當停止生產經營，破產企業作為承租人所簽租賃合同作為企業經營的一部分，嚴格講也應當解除。如果破產企業繼續生產經營，且租賃合同的繼續履行符合破產企業的整體利益，那么可以有管理人繼續履行合同，...

融資租賃公司能破產嗎 能破產。法院判斷公司能夠破產清算的事實依據是公司有無能力清償到期債務，與公司有無涉訴沒有關系。如果法院裁定受理公司破產清算的，所有有關公司的訴訟中止。 企業是否破產，需要符合《中華人民共和國破產法》規定的條件。 根據我國破產法第二條之規定...

公司破產原租賃權還有效嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：在公司破產前簽訂的租賃合同只要符合合同法規定的，...