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市政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局《南京市控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行與調(diào)整暫行規(guī)定》的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-11 · 2159人看過
各區(qū)縣人民政府,市府各委辦局,市各直屬單位:   市規(guī)劃局擬定的《南京市控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行與調(diào)整暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。 二○○七年十一月十三日 南京市控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行與調(diào)整暫行規(guī)定 (市規(guī)劃局 2007年10月)   第一條 為規(guī)范控制性詳細規(guī)劃(以下簡稱控詳)的執(zhí)行與調(diào)整,保障城市公共利益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合我市實際,制定本規(guī)定。   第二條 市區(qū)范圍內(nèi)已批準的控詳?shù)膱?zhí)行與調(diào)整均應(yīng)遵守本規(guī)定。   第三條 已批準的控詳是編制各專項規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃、城市設(shè)計、實施規(guī)劃管理以及進行城市建設(shè)的依據(jù)。   依據(jù)控詳編制并經(jīng)批準的修建性詳細規(guī)劃或城市設(shè)計另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。   第四條 因城市經(jīng)濟、社會條件發(fā)生變化超出規(guī)劃預(yù)期或因上位規(guī)劃調(diào)整和修編,需對控詳進行修編的,應(yīng)按原審批程序報批。   第五條 因局部地段的經(jīng)濟、社會條件發(fā)生變化,需對該地段的控詳進行局部修改的,可按程序?qū)卦斶M行修訂或調(diào)整。   第六條 對控詳?shù)木植啃薷模邢铝星闆r之一的,屬控詳?shù)男抻啠?   (一)對局部地段的主要用地結(jié)構(gòu)進行調(diào)整的;   (二)對文物紫線和城市紫線進行調(diào)整或取消,對道路紅線、河道藍線、綠化綠線、高壓黑線、軌道交通橙線進行重大調(diào)整或取消(高壓線敷設(shè)方式的調(diào)整除外),對公益性公共設(shè)施和市政設(shè)施用地進行重大調(diào)整或取消的;   (三)對建設(shè)容量進行重大改變的;   (四)對城市特色意圖區(qū)的建筑高度進行調(diào)整的;   (五)市政府認定的其他情況。   第七條 前條規(guī)定以外的對控詳?shù)木植啃薷模瑢倏卦數(shù)恼{(diào)整。但結(jié)合土地使用權(quán)邊界和建設(shè)實際,對控詳確定的地塊邊界進行合理優(yōu)化,以及對規(guī)劃用地性質(zhì)按照有關(guān)適建性規(guī)定進行調(diào)整的除外。   第八條 對控詳?shù)男抻営墒幸?guī)劃局報市政府審批;對控詳?shù)恼{(diào)整由市規(guī)劃局審批。   第九條 以下主體可以向市規(guī)劃局提出對控詳進行局部修改的建議,建議應(yīng)以書面形式提出,并闡述理由。   (一)土地使用權(quán)人;   (二)依法具有行政管理職權(quán)的機構(gòu);   (三)市規(guī)劃局認可的其他組織。   第十條 市規(guī)劃局接到對控詳進行局部修改的建議后,應(yīng)組織論證和審查。其中,屬控詳調(diào)整的,應(yīng)在綜合分析有關(guān)條件的基礎(chǔ)上作出準予與否的審批意見;屬控詳修訂的,應(yīng)先開展可行性研究,涉及復雜技術(shù)問題的還應(yīng)組織專家論證,并進行社會公示,必要時還可組織聽證,在參考專家論證意見和公眾意見后,提出審查意見報市政府審批。   第十一條 本規(guī)定由市規(guī)劃局負責解釋。   第十二條 本規(guī)定自頒布之日起實施。

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