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江蘇新規 專治開發商零碎開盤囤房漲價

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 4147人看過

  每次開盤只賣一兩幢樓的捂盤做法以后行不通了,近日江蘇省建設廳下發了《關于進一步規范商品房預(銷)售行為的通知》,明確指出,房地產開發企業預售商品房,原則上應當以項目為單位申請預售許可,領了預售許可證的房源要一次性全部銷售,不得分批、分次開盤。

  房子買不到、房價漲得快是最近不少買房人的普遍感受,而買不到的一大原因是開發商捂著不賣。10月,南京城東一家樓盤推出了兩幢房源,均價8000多元,由于房源有限,開盤當天售樓處門外還排起了長隊。可真的是無房可賣嗎?僅僅過了半個月,該樓盤又推出了兩幢新房源,而均價卻悄悄上漲了幾百塊。據業內人士透露,其實這兩批房源領的是一張銷售許可證,分批開盤的所謂銷售策略無非是想營造爭搶房源的情景,并便于漲價。市民趙先生也告訴記者,自己所購買的商品房,明明有7幢樓同時在蓋,進度一樣,竣工交付時間也是同一天,但開發商首次開盤就只拿出了3幢樓,等到1個月后其余4幢樓銷售時,部分套型的單價漲了近千元。

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