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寧波
江蘇新規 專治開發商零碎開盤囤房漲價
每次開盤只賣一兩幢樓的捂盤做法以后行不通了，近日江蘇省建設廳下發了《關于進一步規范商品房預(銷)售行為的通知》，明確指出，房地產開發企業預售商品房，原則上應當以項目為單位申請預售許可，領了預售許可證的房源要一次性全部銷售，不得分批、分次開盤。
房子買不到、房價漲得快是最近不少買房人的普遍感受，而買不到的一大原因是開發商捂著不賣。10月，南京城東一家樓盤推出了兩幢房源，均價8000多元，由于房源有限，開盤當天售樓處門外還排起了長隊。可真的是無房可賣嗎?僅僅過了半個月，該樓盤又推出了兩幢新房源，而均價卻悄悄上漲了幾百塊。據業內人士透露，其實這兩批房源領的是一張銷售許可證，分批開盤的所謂銷售策略無非是想營造爭搶房源的情景，并便于漲價。市民趙先生也告訴記者，自己所購買的商品房，明明有7幢樓同時在蓋，進度一樣，竣工交付時間也是同一天，但開發商首次開盤就只拿出了3幢樓，等到1個月后其余4幢樓銷售時，部分套型的單價漲了近千元。
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