在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法》正式出臺》
????眾所周知,隨著蕪湖市經(jīng)濟(jì)社會等各項(xiàng)事業(yè)的快速發(fā)展,城市的承載力亟待進(jìn)一步提高，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要進(jìn)一步加快發(fā)展，加之舊城改造任務(wù)遠(yuǎn)未完成，因此，城市房屋拆遷工作難以停止。但是,不斷攀升的商品房價(jià)格加大了城市房屋拆遷工作難度。為保障必要的城市拆遷工作的順利進(jìn)行,使被拆遷戶或居有定所,或進(jìn)一步改善居住條件,克服拆遷中的矛盾,市政府自去年就開始考慮建一批拆遷安置房。建造拆遷安置房是解決問題的一方面,銷售、管理好拆遷安置房則是另一個(gè)需要政府監(jiān)管的重要方面,鑒于此,市政府根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在借鑒先進(jìn)城市成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定了“拆遷安置房管理辦法”，將蕪湖市的拆遷安置房建設(shè)、銷售和管理工作納入規(guī)范化、法制化的軌道。
?????《辦法》計(jì)26條,包括管理主體、建設(shè)主體、銷售主體、建設(shè)原則、用地方式、可購買面積計(jì)算方式、銷售程序等多項(xiàng)規(guī)定,從行政管理、實(shí)體權(quán)利以及程序規(guī)定三個(gè)方面來規(guī)范拆遷安置房的建設(shè)和銷售管理工作。?
????根據(jù)《辦法》第2條,拆遷安置房是指在市人民政府實(shí)施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中,以確定的價(jià)格套型面積向具有本市市區(qū)戶籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的住宅房。由此可見,拆遷安置房是針對拆遷地塊上的住宅用房,主要是用來解決城市中困難人群的住房問題,同時(shí),這也是政府的職責(zé)。?
????根據(jù)《辦法》第8條和第10條,拆遷安置房的建設(shè)用地是政府以劃撥的方式供給,并且,建設(shè)中的行政性收費(fèi)全面,事業(yè)性收費(fèi)減半收取,經(jīng)營性收費(fèi)按照國家和省有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策給予減免。這樣,拆遷安置房的銷售價(jià)格將大幅度下降,充分體現(xiàn)出政府執(zhí)政為民構(gòu)建和諧社會的出發(fā)點(diǎn)。也正是因?yàn)閮r(jià)格的低廉,對拆遷安置房的銷售必須實(shí)行嚴(yán)格的資格準(zhǔn)入制度,必須是符合《辦法》規(guī)定的拆遷地塊上住宅用房的被拆遷人,才允許申請購買拆遷安置房。反之,相關(guān)單位和個(gè)人如違反規(guī)定,向不具備購房資格的人銷售拆遷安置房的,將受到嚴(yán)厲的行政或刑事處罰。?
????從該《辦法》的制定目的和條文內(nèi)容上看,《辦法》的出臺將使城市拆遷工作走向法制化、規(guī)范化的軌道,對維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行具有深遠(yuǎn)的政治意義和現(xiàn)實(shí)意義。
????
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
中華人民共和國全國人民代表大會公告第三號
2013-03-14全國人大常委會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和阿根廷共和國關(guān)于民事和商事司法協(xié)助的條約》的決定
2001-12-29中華人民共和國教師法
1993-10-31中華人民共和國香港特別行政區(qū)第一屆立法會的具體產(chǎn)生辦法
1997-05-23全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于授權(quán)國務(wù)院改革工商稅制發(fā)布有關(guān)稅收條例草案試行的決定
1984-09-18全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于處理違法的圖書雜志的決定
1970-01-01全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國會計(jì)法》的決定 附：修正本
1993-10-29全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關(guān)于澳門市政機(jī)構(gòu)問題的決定
1999-08-29對外承包工程管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-03-01廣播電視管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-03-01重大行政決策程序暫行條例
2019-04-20報(bào)廢機(jī)動車回收管理辦法
2019-04-23中華人民共和國野生植物保護(hù)條例(2017修正)
2017-10-07防治船舶污染海洋環(huán)境管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-03-19醫(yī)療糾紛預(yù)防和處理?xiàng)l例
2018-07-31易制毒化學(xué)品管理?xiàng)l例(2018修正)
2018-09-18工程咨詢行業(yè)管理辦法
2017-11-06宗教事務(wù)條例（2017年修訂）
2017-08-26中華人民共和國進(jìn)出口關(guān)稅條例（2011修正）
2011-01-08中華人民共和國海關(guān)行政處罰實(shí)施條例
2004-09-19國務(wù)院辦公廳關(guān)于浙江慈溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)升級為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的復(fù)函
2014-02-18醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例（2011修訂）
2011-01-08國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快煤層氣(煤礦瓦斯)抽采利用的意見
1970-01-01湖南桃花江核電廠址保護(hù)管理辦法
2013-07-03國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)中國反對拐賣人口行動計(jì)劃(2013—2020年)的通知
2013-03-02國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立疾病應(yīng)急救助制度的指導(dǎo)意見
2013-02-22國務(wù)院關(guān)于2012年度國家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì)的決定
2013-01-08國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治工作的決定
2011-06-13國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立健全基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)補(bǔ)償機(jī)制的意見
2010-12-10國務(wù)院關(guān)于經(jīng)營者集中申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
2008-08-03