陜西省地方稅務(wù)局:
你局《陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于對房地產(chǎn)典當(dāng)行為征收營業(yè)稅問題的請示》(陜地稅函[1997]07l號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:
一、你省寧強縣城關(guān)綜合服務(wù)公司(以下簡稱服務(wù)公司)將所屬房地產(chǎn)典當(dāng)給寧強縣生產(chǎn)資料公司(以下簡稱生資公司)使用,典當(dāng)期限長達30年。根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《典當(dāng)行管理暫行辦法》(銀發(fā)[1996]119號)的法規(guī),典當(dāng)期限最長為3個月,在典當(dāng)期內(nèi),典當(dāng)行不得出租或使用典當(dāng)物品。因此,服務(wù)公司將房地產(chǎn)典當(dāng)給生資公司的行為,不屬于典當(dāng)行為。而根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》對“租賃業(yè)”的解釋;服務(wù)公司將房地產(chǎn)典當(dāng)給生資公司的行為,符合“在約定的時問內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)”,因此對服務(wù)公司應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中的“租賃”項目征稅,營業(yè)額為向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款。
二、對生資公司向服務(wù)公司有償提供資金的行為,符合《營業(yè)稅稅目注釋》中法規(guī)的“將資金貸予他人使用的業(yè)務(wù)”,因此生資公司向服務(wù)公司提供資金收取的利息應(yīng)按“金融保險業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。
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