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寧波
對黑龍江省人民政府法制辦公室《關于如何適用〈城市房屋拆遷管理條例〉第二十六條的請示》的答復
黑龍江省人民政府法制辦公室：
你辦《關于如何適用〈城市房屋拆遷管理條例〉第二十六條的請示》收悉。經研究，并征求建設部意見，現答復如下：
根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當依法對被拆遷房屋的所有人給予補償安置，補償的金額根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素確定，被拆遷房屋的用途以房屋所有權證書載明的用途為依據。
附：黑龍江省人民政府法制辦公室關于如何適用《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條的請示（2002年6月13日 黑政法發[2002]20號）
國務院法制辦公室：
國務院2001年6月6日頒布的《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條規定：“拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。”我省部分市縣在貫徹執行該條例時，在界定公益事業用房過程中遇到了問題。
隨著市場經濟的不斷發展，房屋出租市場日益繁榮，利用承租的非公有房屋開辦幼兒園、學校、診所以及其他文化事業的現象越來越多。而在房屋拆遷過程中，房屋的產權人均要求按公益事業用房對待。如果按公益事業用房對待，則造成公益事業用房范圍的無限擴大，且無法保證該房屋公益用途的永久性；如不按公益事業用房對待，又找不到合法的依據。如何界定公益事業用房，懇請國務院法制辦給予明確答復。
特此請示。
國務院法制辦公室文件（2002年7月5日發布 自公布之日起施行）
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