在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理房屋預告登記證明需要什么材料？
買房是一件非常大的事情，很多人并沒有太多的經驗，經常在會在買房需要辦理的眾多手續中暈頭轉向。最近，就有不少向律霸網小編咨詢辦理房屋預告登記證明需要的材料問題的。有位咨詢者就表示，自己要去辦理房屋預告登記的證明了，但是不知道要準備哪些材料。
?
首先，律霸網小編先來說一說什么是房屋預告登記吧。
?
房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
?
物權法第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力?！薄邦A告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效?！?span style="line-height: 1.5; font-family: 宋體; font-size: 1rem;">
?
所謂預告登記，就是為保全關于不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以保障將來本登記的實現。
?
接下來，律霸網小編就來說一說辦理房屋預告登記證明需要的材料吧。
?
(1)登記申請書原件;
?
(2)申請人身份證明;
?
(3)已登記備案的商品房預售合同原件;
?
(4)當事人關于預告登記的約定原件;
?
(5)預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料;
?
(6)設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。
?
想必大家看了上面的說明之后，對辦理房屋預告登記證明需要的材料有了一定的了解。大家在遇到需要辦理的手續時，一定要先進行相關的了解，保證自己清楚在哪辦理，辦理手續的流程是怎么樣的，以及需要攜帶哪些材料，只有做好了準備工作，自己的辦理之路才會更加順暢。
?
以上內容就是關于辦理房屋預告登記證明需要什么材料的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
疫情防控期間不上班不給發工資？！
2020-02-11虛假廣告罪與詐騙罪如何界限
2020-03-17勞動合同可以通過電子形式訂立！
2020-03-23房屋租賃常見問題（1）
2020-03-24虛假廣告罪認定
2020-03-27建筑工程施工中誤工費怎么計算
2020-04-01兄弟因為打架斗毆被刑事拘留了，刑事拘留最長會有多久？
2020-04-03職務發明有獎勵嗎
2020-04-09離婚請律師的費用和方式
2020-04-09交通事故私了反悔怎么辦
2020-04-10試用期的常見問題
2020-04-15如何構成偽造、變造金融票證罪
2020-04-20交通肇事不是車主的話，責任由誰承擔
2020-04-27大學生醫療保險怎么報銷？
2020-04-27男方應該如何爭奪孩子撫養權？
2020-04-28私下販賣煙草，有什么后果
2020-04-30爭奪子女撫養權需要提交哪些證據？
2020-04-30暴力取證罪在什么情況下會立案處理
2020-04-30最新婚姻法離婚夫妻財產怎么分割？
2020-04-30房屋買賣雙方私下公正是否有效
2020-05-01夫妻離婚對方拒不執行補償如何處理？
2020-05-03違章建筑拆除程序了解嗎？
2020-05-04離婚協議書夫妻離婚以后能夠修改嗎？
2020-05-05什么情況下，合同可撤銷
2020-05-07辦理收養公證需要什么材料？步驟怎么走？
2020-05-08離婚后子女撫養費怎么分擔？如何請求減免？
2020-05-08交通事故案件被扶養人有哪幾類
2020-05-08婚后購房只寫一方名字算不算夫妻共同財產？
2020-05-10夫妻同時死亡和夫妻先后死亡怎么繼承財產？
2020-05-11廠里發生工傷工資是如何計算
2020-05-12婚前父母出資買房離婚如何分配
2020-05-12公司強制加班違反勞動法嗎？
2020-05-14離婚有哪些主要事項？離婚登記的條件是什么？
2020-05-15勞動爭議仲裁和勞動爭議訴訟有什么區別？
2020-05-15勞務費跟應付職工薪酬有什么區別？
2020-05-18涉嫌強奸罪要判刑多少年？
2020-05-18警惕違法代孕
2020-05-19妨害作證罪應該如何認定？
2020-05-19交通事故中車輛損失怎么賠償和有哪些法律規定？
2020-05-20摩托車酒駕撞車怎么判刑？逃逸怎么處罰？
2020-05-21