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寧波
外地人北京買房資格是如何規定的？
實際中，很多人在北京奮斗多年，生活基本穩定下來后，一般都會選擇留在北京，并且買房安家落戶，但是由于自身是外地人，戶口不在北京，買房就會受到相關政策的影響，那么，外地人北京買房資格是如何規定的?下面就讓律霸小編為大家解答吧，請繼續閱讀了解。
外地人北京買房資格
一、外地人北京買房條件
(一)在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
(二)有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
(三)購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
二、北京買房新政策—外地人、外地戶口北京買房政策
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。
滿足這些條件后，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交：
(一)家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件;
(二)擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;
(三)有效暫住證;
(四)在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明，并提交相應材料。
通過上述的介紹，相信大家對外地人北京買房資格的相關規定有了一定的了解，北京作為我國的首都，政治經濟文化中心，自然購房的政策是嚴格的，需要滿足的條件是比較多的。不過相對于外地人買房，本市的戶籍居民買房就簡單多了，具備相關的證件和資料就可以了。想要了解更多的法律知識，歡迎咨詢律霸網站。
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