在我國有很多人在購買了商品房之后又因?yàn)榉课蓍_發(fā)商的各種原因?qū)е伦约阂笸朔康那闆r發(fā)生，在我國如果要退掉商品房是需要寫申請的，下面就跟律霸小編一起來看看商品房退房申請書范本是如何的吧。

退房申請書范本(一)

******有限責(zé)任公司：

本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權(quán)解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!

此致

退房人：*****

(本人聯(lián)系電話：*********)

2009年*月*日

退房申請書范本(二)

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。

_______年___-_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名： ___________公司簽收：

日 期： 日 期：

在上述的文中小編為大家整理了兩種退房申請書，大家可以參考小編所提供的范本編寫自己的商品房退房申請，如果遇到糾紛嚴(yán)重的情況，小編建議大家找尋我們律霸的專業(yè)律師幫助您維護(hù)自己的權(quán)益和利益。