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房產(chǎn)證抵押貸款

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 403人看過

房產(chǎn)證貸款除了經(jīng)營周轉(zhuǎn)以外，其實還可以用于消費信貸。譬如夫妻兩口辛苦一輩子，好不容易全額買了一套房子，可是買了房子后就沒錢裝修，買車了。這種情況大家日常生活中數(shù)見不鮮。以前大家都向親戚朋友借，可是借錢又容易引發(fā)矛盾。與其這樣，還不如選擇房產(chǎn)證貸款，雖然需要支付一定利息，可是換來了親戚朋友之間的溫情，還是非常值得的。

房產(chǎn)證貸款攻略

房產(chǎn)證抵押貸款其實與其他的抵押貸款或者大家最熟悉的按揭貸款差不了太多。下面就給大家簡要介紹一下房產(chǎn)證貸款的基本流程：

1)備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。

2)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單

3)向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值7成一下。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。

5)銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。

6)銀行獲得權(quán)證，放款

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