農(nóng)村宅基地相關(guān)法律主要有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》、《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》、《土地登記辦法》、《房屋登記管理辦法》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》、《物權(quán)法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等。
關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見一
(八)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農(nóng)村宅基地土地登記發(fā)證工作,做到宅基地土地登記發(fā)證到戶,內(nèi)容規(guī)范清楚,切實維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。要加強(qiáng)農(nóng)村宅基地的變更登記工作,變更一宗,登記一宗,充分發(fā)揮地籍檔案資料在宅基地監(jiān)督管理上的作用,切實保障“一戶一宅”法律制度的落實。要依法、及時調(diào)處宅基地權(quán)屬爭議,維護(hù)社會穩(wěn)定。
(九)積極推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地整理。縣市和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要根據(jù)土地利用
關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見二
(十一)加大對農(nóng)村建設(shè)用地整理的投入。對農(nóng)民宅基地占用的耕地,縣(市)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))應(yīng)組織村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組進(jìn)行補(bǔ)充。省(區(qū)、市)及市、縣應(yīng)從用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金、新增建設(shè)用地土地有償使用費、耕地開墾費中拿出部分資金,用于增加耕地面積的農(nóng)村建設(shè)用地整理,確保耕地面積不減少。
(十二)加強(qiáng)土地法制和國策的宣傳教育。各級國土資源管理部門要深入持久地開展宣傳教育活動,廣泛宣傳土地國策國情和法規(guī)政策,提高干部群眾遵守土地法律和珍惜土地的意識,增強(qiáng)依法管地用地、集約用地和保護(hù)耕地的自覺性。
(十三)嚴(yán)格日常監(jiān)管制度。各地要進(jìn)一步健全和完善動態(tài)巡查制度,切實加強(qiáng)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地的日常監(jiān)管,及時發(fā)現(xiàn)和制止各類土地違法行為。要重點加強(qiáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)農(nóng)村宅基地的監(jiān)督管理。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
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