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寧波
耕地承包期
耕地承包期
耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括水澆地、望天田（又稱天水田）、水澆地、旱地和菜地。據(jù)統(tǒng)計，我國耕地總面積約14億畝，略高于人均1畝。土地承包期的長短要考慮我國農(nóng)村的實際情況。耕地承包期為30年，符合有關(guān)法律規(guī)定和農(nóng)村實際，也符合國家政策規(guī)定。目前，全國承包草地面積2.08億公頃，占可利用草地面積的76.9%。在實踐中，有些地方已經(jīng)承包了50年的草場。
我國林地面積38.5億畝，其中集體林地約占59%，國有林地約占41%。林地承包期一般為30年至50年。
我國法律對草原、林地承包期沒有明確規(guī)定。根據(jù)土地管理法，農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。
鑒于林地的特殊性，許多地方適當(dāng)延長林地承包期。在立法過程中，不少地方和部門提出，林地承包期要比耕地承包期長，要30年到70年。對于一些特殊樹種，70年的承包期是不夠的，應(yīng)該更長一些。鑒于全國大部分地區(qū)第二輪承包已經(jīng)結(jié)束，有些地方第二輪承包續(xù)期超過本法規(guī)定的期限，為穩(wěn)定現(xiàn)有的農(nóng)村土地承包關(guān)系，防止本法實施中土地重新承包，造成不必要的混亂，更好地維護了合同法第六十二條對這種情況作了專門規(guī)定：“本法施行前，已經(jīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承包農(nóng)村土地的合同，包括合同期限超過本法規(guī)定的本法施行后繼續(xù)有效，不得重訂合同。
根據(jù)本法規(guī)定，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。例如，在實踐中，魚塘的總承包期為一至三年。國家有關(guān)政策規(guī)定，治理開發(fā)“四廢”的承包期限最長可達(dá)50年。希望我能幫助你解決相關(guān)問題。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎
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