1、 一級資質(zhì):一是房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)將對資質(zhì)企業(yè)進行考核。企業(yè)達到一級資質(zhì)后,將打印資質(zhì)申報表一式四份,加蓋企業(yè)及有關(guān)部門印章,并將書面材料(見資質(zhì)提升需提交的書面材料)報送省建設(shè)廳初審檢查。審查合格后,報建設(shè)部批準。
二、二、三級資質(zhì):一是房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)對企業(yè)資質(zhì)升級進行驗證,企業(yè)打印房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表,加蓋企業(yè)印章,由現(xiàn)資質(zhì)管理部門簽字,有書面材料(見資質(zhì)升級需提交的書面材料)并報上級房地產(chǎn)主管部門審批確定資質(zhì)等級(資質(zhì)審批機關(guān)同級的,可以不提交書面材料)。
三、四級資質(zhì):由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)直接審核。對符合條件的企業(yè),由企業(yè)打印《資質(zhì)年檢表》,加蓋企業(yè)印章,報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門審批。
附件:
申請資質(zhì)提升需提交的書面材料
(復(fù)印件加蓋公章)
1。房地產(chǎn)主管部門關(guān)于申請企業(yè)資質(zhì)提升的文件(由企業(yè)資質(zhì)管理部門根據(jù)企業(yè)經(jīng)營業(yè)績出具);
2。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表一式三份---由房地產(chǎn)管理系統(tǒng)企業(yè)端打印;
3。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正本和副本;
4。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋工商部門公章);
5。企業(yè)最新章程(加蓋公章);
6。企業(yè)投資者的驗資報告和上一年度的財務(wù)審計報告;
7。企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的身份證明和任職文件;
8。企業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、統(tǒng)計員的身份證、任職證明和職稱證書;
9。企業(yè)近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目實施情況證明文件(項目核準書和項目“五證”);
10。企業(yè)近三年房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收記錄的有效證明材料;
11。企業(yè)年度《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計基本標準表》(表號:H101、203)(加蓋市統(tǒng)計局公章;統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)應(yīng)與實際開發(fā)業(yè)績相一致);
12。企業(yè)每個項目的《商品房使用說明書》和《質(zhì)量保證書》樣本;
--13份發(fā)給業(yè)主的“兩本書”(業(yè)主簽字)樣本。企業(yè)各項目《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》樣本(企業(yè)印制)。你知道嗎
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簡介:
張達鴻律師,中華人民共和國注冊律師、中華律師協(xié)會會員、廣州律師協(xié)會會員,現(xiàn)任廣東安國律師事務(wù)所專職律師,從事法律工作近十年,具有豐富的訴訟和非訴的經(jīng)驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、婚姻家庭、公司股權(quán)并購及各類刑事案件。自執(zhí)業(yè)以來,承辦過包括刑事、民事、經(jīng)濟合同、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件,同時兼任多家企業(yè)常年法律顧問。經(jīng)辦的刑事案件中,有多人被取保候?qū)徎虮恍婢徯?在經(jīng)濟合同事務(wù)以及債權(quán)債務(wù)方面,從事法律成功的為當(dāng)事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面,為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經(jīng)濟補償金、賠償金,工傷事故方面,抓住關(guān)鍵點,成功為當(dāng)事人申請認定為工傷,實現(xiàn)勞動者的權(quán)益最大化。
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