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寧波
法定解除與約定解除的區別是什么
法定解除與約定解除的區別是什么
1、法定解除是法律直接規定解除合同的條件,當條件具備時,解除權人可直接行使解除權,將合同解除;而約定解除是當事人雙方的法律行為,一方的行為不能導致合同解除。
2、法定解除的條件主要是一方當事人違反合同約定,不能實現合同的目的;而約定解除不一定以違約為條件。其聯系表現在:約定解除可以對法定解除作補充,比如約定違反合同中的任何一項規定,不論程度如何,均可解除合同。
在司法實踐中，要注意的是法定解除和協議解除以及約定解除權的合同解除都是不同的。首先，法定解除區別于協議解除。法定解除是當事人一方行使法定解除權，將合同解除，不必征得對方的同意。而協議解除則是一種雙方法律行為，并非一方行使解除權的結果。其次，法定解除與約定解除權的合同解除也不同。
解除合同的相關法律規定
《中華人民共和國合同法》第九十一條有下列情形之一的,合同的權利義務終止:
(一)債務已經按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸于一人;
(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
合同的解除分為約定解除和法定解除，法定解除是法律直接規定解除合同的條件,解除權人可直接行使解除權,將合同解除。而約定解除是當事人雙方的法律行為,一方的行為不能導致合同解除。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢。
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