一、融資租賃合同法律法條原文

第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應當采用書面形式。

二、法條文義解釋

本條是關于融資租賃合同內容和形式的規定。

典型的融資租賃涉及三方當事人(出租人、承租人、出賣人)和兩個合同(融資租賃合同和買賣合同)。融資租賃的通行做法是：當某個企業需要某種設備又缺少所需資金時，可以向租賃公司提出，要求租賃公司出資購買并租給其使用，雙方達成一個租賃意向。租賃公司根據承租人對設備和出賣人的要求，與出賣人簽訂一個買賣合同，由出賣人將設備直接送交承租人，由承租人驗收。出租人憑承租人的驗收合格通知書向出賣人支付貨款。出租人付款前，與承租人正式簽訂二份融資租賃合同。由此可以看出，融資租賃交易行為所包含的融資租賃合同和買賣合同是相互聯系、相互影響的，各自雖具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件。在實踐當中，由于租賃方式的不同，融資租賃合同的內容往往也不同，本條是對典型的融資租賃合同內容的規定，主要包括以下幾方面內容：

1、租賃物的名稱、數量、規格、技術性能等條款。

融資租賃合同的標的物是承租人要求出租人購買的設備，是合同當事人雙方權利和義務指向的對象。因此，融資租賃合同首先應就租賃物作出明確約定。此條款應寫明租賃物的名稱、質量、數量、規格、型號、技術性能、檢驗方法等，為承租人檢查驗收租賃物提供依據。由于關于租賃物的說明多涉及工程技術內容，專業性很強，而且非常繁雜，所以，一般只在合同正文中作簡明規定，另附表詳細說明，該附表為合同不可缺少的附件。

2、租賃物的檢驗方法、標準等條款。

承租人應當按照合同規定，對租賃物進行認真的檢查、驗收，出具驗收證書和租賃物收據。出租人收到證書和收據后，即可認為承租人已經驗收完畢。

3、有關租金的條款。

租金是合同的主要內容之一。合同對租金的規定包括租金總額、租金構成、租金支付方式、支付地點和次數、租金支付期限、每期租金額、租金計算方法、租金幣種等。一般來說，租金應包含下列幾種費用：(1)出租人購買租賃物的購置成本，包括租賃物的到岸價格以及國內的運輸費用、保險費等;(2)租賃物在租賃期間的利息，包括出租人購置租賃物的資金的利息，籌集費用，稅收和利差風險費等;(3)手續費，即出租人為承租人代購租賃物的營業費用;(4)出租人必要的利潤等。租金一般是按約定的支付次數分期支付。

4、有關租賃期限的條款。

租賃期限是承租人對租賃物擁有使用權的年限，也是交付租金的期限。

租賃期限一般根據租賃物的經濟壽命、使用及利用設備所生的效益，由雙方當事人商定。此條款應當明確租賃起止日期。

賃期限對于明確租賃雙方權利義務的存續期間具有非常重要的法律意義，由于融資租賃合同的一個很重要的特性就是合同不能中途解約，因此，此條款應當明確規定，在合同有效期內，當事雙方無正當、充分的理由，不得單方要求解約或退租。

5、有關租賃期間屆滿租賃物的歸屬的條款。

租賃期間內，租賃物的所有權歸出租人享有。租賃期間屆滿，承租人一般有三種選擇權，即留購、續租或退租。在留購情況下，承租人取得租賃物的所有權。在續租和退租情況下，租賃物仍歸出租人所有。

三、另外規定

除上述條款外，融資租賃合同一般還應包括租賃物的交付、使用、保養、維修和保險、擔保、違約責任、合同發生爭議時的解決方法、合同簽訂日期和地點等條款。

由于融資租賃合同的法律關系比較復雜，同時，融資金額一般較大，履行期較長，為了明確當事人各方的權利義務關系，本法規定融資租賃合同必須采用書面形式。

同時注意，本條關于融資租賃合同內容的規定只是指導性質的，并不具有法律強制力。當事人可以根據合同的具體情況確定合同的條款，除了本條規定的條款之外，雙方還可以約定其他的必要內容。

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