一、合同法實際履行原則

合同的履行的原則，是當事人在履行合同債務時所應遵循的基本準則。

在這些基本準則中，有的是基本原則，例如誠實信用原則、公平原則、平等原則等;有的是專屬合同履行的原則，例如適當履行原則、協作履行原則、經濟合理原則、情事變更原則等。

實際履行原則指當事人按照合同規定的標的完成合同義務的原則。其含義是：

1、在合同履行中，要履行標的，不能用其他標的代替原合同標的。就是說，對于有效成立的合同，其標的規定是什么，義務人就應當履行什么。

2、要實際履行標的，不能輕易地以違約金或賠償金代替履行標的。義務人如果不能按合同規定的標的給付，即使向對方償付了違約金或賠償金，也不能輕易免除其交付標的的義務。

當然，實際履行不是絕對的，在某些特殊情況下可不加以適用。如以特定物為標的的合同，當該標的滅失時，實際履行已不可能。

二、實際履行的使用條件

1、須有違約行為的存在

實際履行責任是違約方不履行合同的后果，只有在違約方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況下，另一方才有權要求其繼續履行。由于遲延履行中違約當事人已經作出了履行(只是履行不符合期限的規定)，因而不適用實際履行。針對不適當履行而采取的修理、重作、更換的補救措施，由于《合同法》第107條將繼續履行與這些補救方式區別開來，因此可適用實際履行的違約行為不包括不適當履行。根據我國《合同法》第109條規定和第110規定，適用實際履行的違約行為主要包括拒絕履行和部分履行。

2、非違約方提出繼續履行的請求

我國合同法從保護債權人的利益出發，將是否請求實際履行的選擇權交給非違約方，由非違約方決定是否采取實際履行的方式。如果非違約方認為實際履行更有利于保護其利益，則可以采取這種措施。在許多情況下，當事人訂立合同的目的主要不是為了在違約后尋求金錢賠償，而是為了實現其訂約目的，實際履約如具有現實的需要，則可以提出實際履行的請求。但是，若采取實際履行在經濟上不合理，或確實不利于維護非違約方的利益，則可以采取解除合同、賠償損失等其他補救措施。如果非違約方決定采取實際履行的補救措施，則必須在合理的期限內向違約方提出繼續履行的要求。如果在違約方違約后，未在合理期限內提出實際履行的要求，不得再提出此種要求。

3、須依據法律和合同的性質能夠履行

一般來說，在金錢債務中，當事人一方不支付價款或報酬的，另一方有權要求其實際履行，違約方不得以任何理由拒絕履行。然而在非金錢債務中，如果依據法律和合同的性質不能實際履行，則違約方也可以拒絕非違約方的實際履行的要求。

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