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新婚姻法的出臺對許多東西都有影響，引發(fā)眾多網(wǎng)友議論。爭議最多的莫過于，婚前房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)歸誰的問題。因?yàn)椋S著房價(jià)的飆升，很多人將有房作為結(jié)婚的條件之一。婚前購房，離婚房產(chǎn)歸誰呢?下面就由律霸小編為您一一介紹。 一、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰? 實(shí)踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋，...

離婚財(cái)產(chǎn)分割房子有貸款怎么判需要根據(jù)具體情況而定的：1、婚前一方就按揭購房的，離婚的時(shí)候，通常這處房屋判歸持證一方所有，那么對于婚后共同還貸的本金和增值部分，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，核算出來以后，給對方相應(yīng)的補(bǔ)償。2、婚后買的房按揭貸款，如果是兩個(gè)人共有權(quán)證，雙方條件相當(dāng)，那么無論房屋誰得房，都要給對方一半的房屋補(bǔ)償...

一、婚前買房需要去公證嗎在結(jié)婚之前買房子的，不是必須要辦公證。婚前房產(chǎn)公證，顧名思義就是在進(jìn)行結(jié)婚登記前，對房產(chǎn)進(jìn)行公證。公證是我國的一項(xiàng)法律制度，公證的效力可以對所有的利害關(guān)系人產(chǎn)生約束，在發(fā)生糾紛時(shí)可以作為證據(jù)直接使用。特別是對于涉及金額較大的財(cái)產(chǎn)就有必要進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證，因?yàn)槿绻还C，發(fā)生糾紛就很難說清...

一、婚前的房子需要做公證么在結(jié)婚之前買房子的，不是必須要辦公證。婚前房產(chǎn)公證，顧名思義就是在進(jìn)行結(jié)婚登記前，對房產(chǎn)進(jìn)行公證。公證是我國的一項(xiàng)法律制度，公證的效力可以對所有的利害關(guān)系人產(chǎn)生約束，在發(fā)生糾紛時(shí)可以作為證據(jù)直接使用。特別是對于涉及金額較大的財(cái)產(chǎn)就有必要進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證，因?yàn)槿绻还C，發(fā)生糾紛就很難說...

一、結(jié)婚之前買的房子需要公證嗎在結(jié)婚之前買房子的，不是必須要辦公證。婚前房產(chǎn)公證，顧名思義就是在進(jìn)行結(jié)婚登記前，對房產(chǎn)進(jìn)行公證。公證是我國的一項(xiàng)法律制度，公證的效力可以對所有的利害關(guān)系人產(chǎn)生約束，在發(fā)生糾紛時(shí)可以作為證據(jù)直接使用。特別是對于涉及金額較大的財(cái)產(chǎn)就有必要進(jìn)行婚前房產(chǎn)公證，因?yàn)槿绻还C，發(fā)生糾紛就很...

夫妻房產(chǎn)離婚分割方式有哪幾種情況？首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次， 分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩...

一、離婚房子按揭怎么辦理? 離婚后，房子按揭應(yīng)當(dāng)由獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償，一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。按照市值進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應(yīng)得的款項(xiàng)，協(xié)商不成的，可以請求法院分割。 1、若...

一、2020年夫妻離婚房產(chǎn)貸款嗎?只要滿足一定的條件就能用房產(chǎn)貸款，房子貸款和夫妻有沒有離婚沒有任何的關(guān)系，1、對于房產(chǎn)證抵押貸款條件來說，必須有抵押物才能貸款，并且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2;2、貸款人必須要具有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源。二、夫妻離婚房產(chǎn)貸款還未還...

離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)償會進(jìn)行怎樣的規(guī)定 如果進(jìn)入訴訟階段，那通常來說，婚前購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但由于您的房屋有貸款，那么婚前支付的部分屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)，而婚后共同償還的部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按您的描述，那么婚前的部分仍屬于男方，婚后共同償還的部分雙方各占50% ，獲得房產(chǎn)一方將這部分補(bǔ)償給另一方。 ...