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建設(shè)銀行關(guān)于進(jìn)一步做好世界銀行住房貸款項目轉(zhuǎn)貸工作的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-04 · 3500人看過

　（１９９４年２月７日　建總函字〔１９９４〕第３５號）建設(shè)銀行北京市、成都市、寧波市分行，廣漢市支行：　　目前，世界銀行住房與社會保障制度改革貸款項目已進(jìn)入談判簽約階段，首次抵押貸款評估與管理研討會已于一月下旬在北京召開，對貸款對象和貸款項目的調(diào)查、評估工作即將全面展開。為了進(jìn)一步做好世界銀行住房貸款的轉(zhuǎn)貸工作，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：　　一、高度重視，加強領(lǐng)導(dǎo) 　　各行要進(jìn)一步提高對世界銀行住房貸款轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)重要性的認(rèn)識，加強對這項工作的領(lǐng)導(dǎo)，各行要有一位副行長主管此事，并至少配備一名具有一定房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)實踐經(jīng)驗和英語水平的專職人員，扎扎實實做好各項工作，對內(nèi)對外體現(xiàn)出我行經(jīng)辦房改、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的水平。　　二、堅持原則，做好轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽署工作　　由于外匯匯率并軌，各行在與當(dāng)?shù)卣勁修D(zhuǎn)貸條件、簽署轉(zhuǎn)貸協(xié)議的過程中遇到了一些困難。總行認(rèn)為，北京、成都、寧波三行在談判中應(yīng)堅持三條原則：一是只接受相應(yīng)人民幣額度貸款，并按照人民銀行有關(guān)規(guī)定確定利率，涉及外匯調(diào)匯等均由地方政府安排；二是現(xiàn)已形成的房改金融業(yè)務(wù)分工格局不變；三是確保我行對貸款項目評估、決策的自主權(quán)。廣漢市支行的轉(zhuǎn)貸工作另行研定。　　三、集中力量，修改《貸款評估手冊》　　為了使世界銀行提供的《住房抵押貸款評估手冊》（初稿）能夠適應(yīng)我國國情，便于實際操作，總行決定組織各行集中力量修改《手冊》，起草貸款評估報告樣本。具體安排如下：　　１．請各行組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、消化現(xiàn)有《手冊》內(nèi)容，并結(jié)合國內(nèi)實際情況進(jìn)行深入的調(diào)查研究，掌握各種資金流量和流程，弄清貸款對象，特別是住房合股公司的基本情況，提出《手冊》修改意見。　　２．總行房地產(chǎn)信貸部和國際業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)組織《貸款評估手冊》的修改工作。請各行選派一名熟悉世界銀行貸款情況、具有一定實際工作經(jīng)驗和英語水平的同志參加《手冊》修改工作，并將名單盡快上報總行。　　３．《貸款評估手冊》修改和評估報告起草工作擬從二月二十日開始，歷時二周，地點在北京。具體報到時間和地點另行通知。

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